Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Harrison ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Harrison a enregistré en moyenne 1,520 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Harrison ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Harrison rapporte $40K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $78K, tandis que les moins performantes rapportent $16K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Harrison ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Harrison par taille sont : 1 chambres ($461K), 2 chambres ($407K), 3 chambres ($509K) et 4+ chambres ($727K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Harrison ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Harrison est de 33%, produisant RevPAR de $82 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Harrison ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones. Coeur d'Alene : Modéré. Permis d'exploitation requis, permis d'utilisation conditionnelle dans la plupart des zones, occupation par le propriétaire non requise. Sandpoint : Indulgent. Permis d'exploitation requis, pas de règles d'occupation par le propriétaire, pas de limites de densité. Harrison : Indulgent. Réglementation minimale, permis d'exploitation de base requis. Application très souple dans un contexte de petite ville, les hôtes exercent librement. Vérifiez la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Harrison est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO à Harrison semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.

Question 7

Quand a lieu la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Harrison ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Harrison ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), Internet (99%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+59%), l'accès au lac (+44%) et le barbecue (+34%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Harrison ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Harrison est de $289, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Harrison ?

Accepted Answer

Les clients à Harrison réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les chambres de 4+.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Harrison ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 47% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.West Coeur d’Alene Lake Country	$81.3K 31 annonces	10.3% 31 annonces
2.Kellogg & West Silver Valley	$27.8K 42 annonces	9.6% 42 annonces
3.Wallace, Mullan & Eastern Silver Valley	$25.2K 24 annonces	9.2% 24 annonces
4.Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts	$50.6K 68 annonces	8.3% 68 annonces
5.Northern Kootenai Uplands	$34.7K 29 annonces	7.9% 29 annonces
6.Post Falls & Rathdrum	$38.0K 80 annonces	7.6% 80 annonces
7.South Lake Coeur d’Alene Country	$64.6K 25 annonces	7.5% 25 annonces
8.East Coeur d’Alene Lake Country	$47.1K 28 annonces	7.3% 28 annonces
9.Downtown Coeur d’Alene & Lakefront	$43.6K 213 annonces	6.7% 213 annonces
10.North & West Coeur d’Alene	$42.6K 246 annonces	6.6% 246 annonces
11.Harrison & East Lake Country	$59.5K 36 annonces	6.4% 36 annonces