Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Bay St. Louis, Gulfport
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Bay St. Louis, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gulfport, MS.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Bay St. Louis ont rapporté 28 836 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 311 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,7 %.
Revenus annuels
28 836 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
311 $US
Rendement brut
13,7 %
avant dépenses
Médiane de 154 annonces
Annonces actives
162
Mon avis sur East Bay St. Louis
East Bay St. Louis montre pourquoi un revenu de réservations plus élevé ne se traduit pas toujours par un rendement potentiel supérieur. Parmi les logements admissibles de quatre chambres ou plus, le revenu moyen des douze derniers mois était de 51 595 $US, contre 46 817 $US pour la même catégorie de logements dans Gulfport, MS.
Le rendement brut potentiel médian de ce groupe était de 13,9 % dans le secteur, contre 16,4 % sur l’ensemble du marché. Il mesure le potentiel de revenu annuel, et non les revenus passés des réservations, avant les dépenses, le financement et les impôts. Comparez les prix d’achat et les coûts lorsque vous évaluez un bien plus grand.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Bay St. Louis ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Bay St. Louis ont rapporté en moyenne 28 836 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Gulfport, MS (27 940 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Bay St. Louis ?
Les annonces de East Bay St. Louis ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Gulfport, MS (46 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Bay St. Louis ?
Le tarif moyen par nuit à East Bay St. Louis était de 311 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de plus que la moyenne de Gulfport, MS (290 $US).
Un Airbnb à East Bay St. Louis est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Bay St. Louis sont de 30 534 $US par an et le rendement brut médian est de 13,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Gulfport, MS. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Bay St. Louis selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à East Bay St. Louis, soit 15,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gulfport, MS pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 25 annonces | 19 215 $US Gulfport, MS : 17 459 $US | 14,7 % Gulfport, MS : 14,8 % |
| 2 chambres 54 annonces | 21 189 $US Gulfport, MS : 21 993 $US | 12,5 % Gulfport, MS : 15,0 % |
| 3 chambres 57 annonces | 31 264 $US Gulfport, MS : 28 179 $US | 15,1 % Gulfport, MS : 15,3 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 51 595 $US Gulfport, MS : 46 817 $US | 13,9 % Gulfport, MS : 16,4 % |
Comment se situe East Bay St. Louis face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Bay St. Louis Cette zone 162 annonces | 28 836 $US | 46 % | 311 $US | 13,7 % |
| Marché de Gulfport, MS 1 597 annonces | 27 940 $US | 46 % | 290 $US | 15,3 % |
| Waveland 58 annonces | 32 268 $US | 46 % | 341 $US | 18,1 % |
| Diamondhead and Immediate Surroundings 28 annonces | 21 212 $US | 49 % | 216 $US | 11,6 % |
| Pass Christian, Henderson Point and Surroundings 99 annonces | 28 735 $US | 45 % | 318 $US | 11,0 % |
| West Bay St. Louis and Western Hancock Coast 64 annonces | 30 121 $US | 45 % | 314 $US | 12,8 % |
Où se trouve East Bay St. Louis ?
Le marché de Gulfport, MS comprend 18 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (162 à East Bay St. Louis). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gulfport, MS ?
La page du marché résume l’ensemble de Gulfport, MS à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez East Bay St. Louis
Avec BNBCalc Markets, comparez East Bay St. Louis par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.