Gulfport, MS
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$31.2k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$216
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$64
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gulfport à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +13% 4 054 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.6 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($218)
3 chambres ($146)
2 chambres ($113)
1 chambre ($83)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Gulfport ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Gulfport a affiché en moyenne 3,340 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gulfport rapporte $32K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $65K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Gulfport par taille sont de 1 chambre(s) pour $127K, 2 chambre(s) pour $171K, 3 chambre(s) pour $233K, et 4+ chambre(s) pour $313K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 29% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Gulfport est de 29%, produisant RevPAR de $66 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 21%. Elles génèrent en moyenne $64K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $313K.
Les règles varient selon les municipalités. Gulfport : Souple. Licence commerciale requise, perception de la taxe de vente. Application minimale, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Biloxi : Souple. Licence commerciale et enregistrement à la taxe de vente nécessaires. Application légère, les hôtes opèrent librement. Ocean Springs : Modérée. Permis requis, restrictions de zonage dans les zones historiques. Application modérée avec des plaintes de voisins. La Nouvelle-Orléans : Stricte. Licence requise, occupation par le propriétaire obligatoire pour la plupart, plafonds de densité par quartier, limite de 90 jours pour les résidences non principales. Application active avec des amendes importantes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Gulfport apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%) et Internet (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+61%), le bain à remous (+41%) et le barbecue (+28%).
Le tarif journalier moyen à Gulfport est de $249, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Gulfport, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 88% à l'occupation en semaine.