Revenus et taux d’occupation Airbnb à Spartanburg & Near-City Surroundings, Greenville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Spartanburg & Near-City Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Greenville, SC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Spartanburg & Near-City Surroundings ont rapporté 20 093 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 186 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,1 %.
Revenus annuels
20 093 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
186 $US
Rendement brut
15,1 %
avant dépenses
Médiane de 103 annonces
Annonces actives
151
Mon avis sur Spartanburg & Near-City Surroundings
À Spartanburg & Near-City Surroundings, les annonces de logements de deux chambres ont généré en moyenne 18 941 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 22 319 $US à Greenville, SC pour le même nombre de chambres. Le rendement brut potentiel médian des logements comparables de deux chambres était de 18,0 %, contre 13,5 % pour l’ensemble du marché. Les rendements estimés sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce ne sont pas des rendements réellement obtenus. Cet écart invite à examiner les prix d’achat en parallèle des locations comparables, même lorsque les revenus de réservation passés sont plus faibles.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Spartanburg & Near-City Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Spartanburg & Near-City Surroundings ont rapporté en moyenne 20 093 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Greenville, SC (27 743 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Spartanburg & Near-City Surroundings ?
Les annonces de Spartanburg & Near-City Surroundings ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Greenville, SC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Spartanburg & Near-City Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Spartanburg & Near-City Surroundings était de 186 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 32 % de moins que la moyenne de Greenville, SC (274 $US).
Un Airbnb à Spartanburg & Near-City Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Spartanburg & Near-City Surroundings sont de 28 796 $US par an et le rendement brut médian est de 15,1 %. Le rendement brut est supérieur de 3,6 points à la médiane de Greenville, SC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Spartanburg & Near-City Surroundings selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Greenville, SC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 15 682 $US Greenville, SC : 18 468 $US | Données insuffisantes Greenville, SC : 11,5 % |
| 2 chambres 56 annonces | 18 941 $US Greenville, SC : 22 319 $US | 18,0 % Greenville, SC : 13,5 % |
| 3 chambres 62 annonces | 21 616 $US Greenville, SC : 25 920 $US | 13,7 % Greenville, SC : 10,8 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 26 621 $US Greenville, SC : 46 103 $US | 10,1 % Greenville, SC : 9,5 % |
Comment se situe Spartanburg & Near-City Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Spartanburg & Near-City Surroundings Cette zone 151 annonces | 20 093 $US | 54 % | 186 $US | 15,1 % |
| Marché de Greenville, SC 2 274 annonces | 27 743 $US | 51 % | 274 $US | 11,5 % |
| Inman–Lake Bowen & Northern Spartanburg 92 annonces | 23 202 $US | 50 % | 232 $US | 12,4 % |
| Duncan–Lyman & Surroundings 43 annonces | 21 686 $US | 54 % | 198 $US | 10,9 % |
| Woodruff–Roebuck & Southern Countryside 28 annonces | 19 251 $US | 47 % | 193 $US | 13,7 % |
| Greer & Surrounding Countryside 131 annonces | 24 143 $US | 53 % | 225 $US | 10,6 % |
Où se trouve Spartanburg & Near-City Surroundings ?
Le marché de Greenville, SC comprend 36 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Spartanburg et Near-City Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (151 à Spartanburg & Near-City Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Greenville, SC ?
La page du marché résume l’ensemble de Greenville, SC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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