Greenville, SC
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$35.2k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$215
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Rendement brut
10.8%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$74
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Greenville à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| West Greenville & Mill Communities | $29.6K 142 annonces | 15.3% 142 annonces |
| Spartanburg & Near-City Surroundings | $28.9K 102 annonces | 15.1% 102 annonces |
| Easley–Liberty & Surroundings | $30.9K 39 annonces | 14.0% 39 annonces |
| Seneca & Southern Lake Country | $40.2K 48 annonces | 13.6% 48 annonces |
| West Anderson–Lake Hartwell & Starr Surroundings | $42.0K 67 annonces | 13.4% 67 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 7 047 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Studio (5.2 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($221)
3 chambres ($136)
2 chambres ($101)
1 chambre ($64)
Studio ($59)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Greenville ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Greenville a affiché en moyenne 3,846 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Greenville rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $74K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.
Les prix médians des logements à Greenville par taille sont : 1 chambres pour $185K, 2 chambres pour $194K, 3 chambres pour $295K et 4+ chambres pour $409K.
L'occupation moyenne à Greenville est de 35%, générant RevPAR de $73 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Greenville, SC : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Certains quartiers interdisent les locations. L'application dépend des plaintes mais augmente. Asheville, NC : Strict. Permis de séjour chez l'habitant requis, propriétaire occupant obligatoire, locations de maisons entières interdites dans la plupart des zones résidentielles. Application active avec amendes et fermetures. Spartanburg, SC : Souple. Licence commerciale nécessaire, conformité de zonage de base. Application minime, principalement basée sur les plaintes. De nombreux hôtes exercent sans problème. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Greenville pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et la télévision (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le bain à remous (+54%), l'accès au lac (+51%) et le lave-linge (+31%).
Le tarif journalier moyen à Greenville est de $248, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Greenville, les voyageurs réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)