Revenus et taux d’occupation Airbnb à Salem & Northern Lake Country, Greenville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Salem & Northern Lake Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Greenville, SC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Salem & Northern Lake Country ont rapporté 31 922 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 320 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,9 %.
Revenus annuels
31 922 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
320 $US
Rendement brut
5,9 %
avant dépenses
Médiane de 24 annonces
Annonces actives
28
Mon avis sur Salem & Northern Lake Country
Salem & Northern Lake Country présente un potentiel médian de revenus annuels d'hébergement supérieur à celui de Greenville, SC : 40 920 $US contre 32 695 $US. Mais son rendement brut potentiel médian est inférieur, à 5,9 % contre 11,5 % pour l'ensemble du marché.
Le rendement brut met le potentiel de revenus en relation avec les valeurs des biens correspondants et s'entend avant frais, financement et impôts. Un potentiel de revenus plus élevé ne suffit donc pas à lui seul pour juger un achat. Examinez le prix du bien, les locations comparables et les frais d'exploitation, plutôt que de considérer les chiffres du secteur comme une estimation du rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Salem & Northern Lake Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Salem & Northern Lake Country ont rapporté en moyenne 31 922 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Greenville, SC (27 743 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Salem & Northern Lake Country ?
Les annonces de Salem & Northern Lake Country ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Greenville, SC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Salem & Northern Lake Country ?
Le tarif moyen par nuit à Salem & Northern Lake Country était de 320 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Greenville, SC (274 $US).
Un Airbnb à Salem & Northern Lake Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Salem & Northern Lake Country sont de 40 920 $US par an et le rendement brut médian est de 5,9 %. Le rendement brut est inférieur de 5,6 points à la médiane de Greenville, SC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Salem & Northern Lake Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Salem & Northern Lake Country Cette zone 28 annonces | 31 922 $US | 47 % | 320 $US | 5,9 % |
| Marché de Greenville, SC 2 274 annonces | 27 743 $US | 51 % | 274 $US | 11,5 % |
| Keowee Key 59 annonces | 25 989 $US | 52 % | 265 $US | 11,0 % |
| Six Mile & East Lake Keowee Surroundings 43 annonces | 51 088 $US | 47 % | 525 $US | 13,5 % |
| West Lake Keowee–Seneca & West Union Surroundings 112 annonces | 45 137 $US | 43 % | 547 $US | 8,7 % |
| Pickens & Table Rock Foothills 47 annonces | 22 411 $US | 49 % | 211 $US | 10,2 % |
Où se trouve Salem & Northern Lake Country ?
Le marché de Greenville, SC comprend 36 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Salem et Northern Lake Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (28 à Salem & Northern Lake Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Greenville, SC ?
La page du marché résume l’ensemble de Greenville, SC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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