Revenus et taux d’occupation Airbnb à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings, Greenville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Simpsonville–Fountain Inn Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Greenville, SC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings ont rapporté 27 022 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 242 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,9 %.
Revenus annuels
27 022 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
242 $US
Rendement brut
10,9 %
avant dépenses
Médiane de 69 annonces
Annonces actives
81
Mon avis sur Simpsonville–Fountain Inn Surroundings
Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings sont proches de ceux de l'ensemble du marché de Greenville, SC : 27 022 $US contre 27 743 $US. Le tarif moyen par nuit est plus bas, à 242 $US contre 274 $US, tandis que le taux d'occupation de 52 % est légèrement supérieur à celui de l'ensemble du marché.
Il vaut la peine d'examiner cet écart de tarif dans les annonces comparables, plutôt que de supposer qu'un logement atteindra les prix de l'ensemble du marché. Des revenus similaires dans le secteur ne signifient pas que chaque logement affichera les mêmes résultats.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings ont rapporté en moyenne 27 022 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Greenville, SC (27 743 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings ?
Les annonces de Simpsonville–Fountain Inn Surroundings ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Greenville, SC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings était de 242 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Greenville, SC (274 $US).
Un Airbnb à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings sont de 32 218 $US par an et le rendement brut médian est de 10,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Greenville, SC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Greenville, SC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 16 802 $US Greenville, SC : 18 468 $US | Données insuffisantes Greenville, SC : 11,5 % |
| 2 chambres 16 annonces | 18 331 $US Greenville, SC : 22 319 $US | 11,3 % Greenville, SC : 13,5 % |
| 3 chambres 32 annonces | 25 032 $US Greenville, SC : 25 920 $US | 10,6 % Greenville, SC : 10,8 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 38 401 $US Greenville, SC : 46 103 $US | 10,9 % Greenville, SC : 9,5 % |
Comment se situe Simpsonville–Fountain Inn Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Simpsonville–Fountain Inn Surroundings Cette zone 81 annonces | 27 022 $US | 52 % | 242 $US | 10,9 % |
| Marché de Greenville, SC 2 274 annonces | 27 743 $US | 51 % | 274 $US | 11,5 % |
| Southeast Greenville & Mauldin 57 annonces | 26 192 $US | 55 % | 247 $US | 9,7 % |
| South Greenville & Augusta Road Surroundings 80 annonces | 25 675 $US | 54 % | 229 $US | 12,1 % |
| East Greenville & Pelham Road Surroundings 51 annonces | 26 946 $US | 55 % | 241 $US | 9,6 % |
| Woodruff–Roebuck & Southern Countryside 28 annonces | 19 251 $US | 47 % | 193 $US | 13,7 % |
Où se trouve Simpsonville–Fountain Inn Surroundings ?
Le marché de Greenville, SC comprend 36 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (81 à Simpsonville–Fountain Inn Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Greenville, SC ?
La page du marché résume l’ensemble de Greenville, SC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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