Revenus et taux d’occupation Airbnb à Clemson & University Surroundings, Greenville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Clemson & University Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Greenville, SC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Clemson & University Surroundings ont rapporté 25 854 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 339 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,6 %.
Revenus annuels
25 854 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
339 $US
Rendement brut
12,6 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur Clemson & University Surroundings
Le tarif moyen à Clemson & University Surroundings était de 339 $US par nuit, contre 274 $US dans l’ensemble de Greenville, SC, mais le revenu moyen des réservations sur l’année écoulée était inférieur : 25 854 $US contre 27 743 $US. Le taux d’occupation était de 49 % des nuits disponibles, également inférieur à la moyenne du marché. Cette combinaison invite à regarder au-delà du tarif par nuit lors de l’évaluation d’une annonce. Comparez des biens ayant un nombre de chambres et des habitudes de réservation similaires avant d’utiliser la moyenne du secteur comme hypothèse de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Clemson & University Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Clemson & University Surroundings ont rapporté en moyenne 25 854 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Greenville, SC (27 743 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Clemson & University Surroundings ?
Les annonces de Clemson & University Surroundings ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Greenville, SC (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Clemson & University Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Clemson & University Surroundings était de 339 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de plus que la moyenne de Greenville, SC (274 $US).
Un Airbnb à Clemson & University Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Clemson & University Surroundings sont de 33 324 $US par an et le rendement brut médian est de 12,6 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Greenville, SC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Clemson & University Surroundings selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Greenville, SC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 15 586 $US Greenville, SC : 18 468 $US | Données insuffisantes Greenville, SC : 11,5 % |
| 2 chambres 11 annonces | 24 620 $US Greenville, SC : 22 319 $US | 15,0 % Greenville, SC : 13,5 % |
| 3 chambres 6 annonces | 26 948 $US Greenville, SC : 25 920 $US | 7,9 % Greenville, SC : 10,8 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 40 745 $US Greenville, SC : 46 103 $US | 9,7 % Greenville, SC : 9,5 % |
Comment se situe Clemson & University Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Clemson & University Surroundings Cette zone 31 annonces | 25 854 $US | 49 % | 339 $US | 12,6 % |
| Marché de Greenville, SC 2 274 annonces | 27 743 $US | 51 % | 274 $US | 11,5 % |
| Seneca & Southern Lake Country 56 annonces | 34 743 $US | 48 % | 401 $US | 14,6 % |
| West Lake Keowee–Seneca & West Union Surroundings 112 annonces | 45 137 $US | 43 % | 547 $US | 8,7 % |
| Six Mile & East Lake Keowee Surroundings 43 annonces | 51 088 $US | 47 % | 525 $US | 13,5 % |
| Keowee Key 59 annonces | 25 989 $US | 52 % | 265 $US | 11,0 % |
Où se trouve Clemson & University Surroundings ?
Le marché de Greenville, SC comprend 36 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Clemson et University Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à Clemson & University Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Greenville, SC ?
La page du marché résume l’ensemble de Greenville, SC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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