Revenus et taux d’occupation Airbnb à Choteau Country, Great Falls
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Choteau Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Great Falls, MT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Choteau Country ont rapporté 15 290 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 184 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,3 %.
Revenus annuels
15 290 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
184 $US
Rendement brut
7,3 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
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Mon avis sur Choteau Country
Choteau Country a généré en moyenne 15 290 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, sous la moyenne de 21 176 $US dans Great Falls, MT. Le taux d’occupation était plus proche de celui du marché global : 47 % des nuits disponibles ont été réservées, contre 49 % sur l’ensemble du marché.
Le rendement brut potentiel médian était de 7,3 %, également inférieur à celui du marché et calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Le tarif moyen par nuit plus faible du secteur rend particulièrement utile la vérification du tarif estimé auprès de logements comparables, plutôt que d’évaluer les perspectives de revenus uniquement selon l’occupation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Choteau Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Choteau Country ont rapporté en moyenne 15 290 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Great Falls, MT (21 176 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Choteau Country ?
Les annonces de Choteau Country ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Great Falls, MT (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Choteau Country ?
Le tarif moyen par nuit à Choteau Country était de 184 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de moins que la moyenne de Great Falls, MT (220 $US).
Un Airbnb à Choteau Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Choteau Country sont de 18 917 $US par an et le rendement brut médian est de 7,3 %. Le rendement brut est inférieur de 3,0 points à la médiane de Great Falls, MT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Choteau Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Choteau Country Cette zone 26 annonces | 15 290 $US | 47 % | 184 $US | 7,3 % |
| Marché de Great Falls, MT 233 annonces | 21 176 $US | 49 % | 220 $US | 10,3 % |
| Great Falls City 131 annonces | 22 527 $US | 51 % | 214 $US | 10,9 % |
Où se trouve Choteau Country ?
Le marché de Great Falls, MT comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (26 à Choteau Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Great Falls, MT ?
La page du marché résume l’ensemble de Great Falls, MT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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