Revenus et taux d’occupation Airbnb à Grand Forks & Red River, ND
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Grand Forks & Red River, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Grand Forks, ND.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Grand Forks & Red River ont rapporté 20 270 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 201 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,5 %.
Revenus annuels
20 270 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
201 $US
Rendement brut
11,5 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
81
Mon avis sur Grand Forks & Red River
Grand Forks & Red River ne présente qu’un léger avantage de revenus par rapport au marché global : les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 20 270 $US, contre 19 484 $US dans Grand Forks & Northern Prairie Region, ND. Le rendement brut potentiel médian est identique à celui du marché, à 11,5 %, avant les frais, le financement et les impôts. Ces chiffres donnent peu de raisons de privilégier le secteur sur la seule base des revenus. Un prix d’achat plus élevé devrait être justifié par des locations comparables, et non par ce faible écart entre les moyennes du secteur et du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Grand Forks & Red River ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Grand Forks & Red River ont rapporté en moyenne 20 270 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Grand Forks, ND (19 484 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Grand Forks & Red River ?
Les annonces de Grand Forks & Red River ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Grand Forks, ND (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Grand Forks & Red River ?
Le tarif moyen par nuit à Grand Forks & Red River était de 201 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de moins que la moyenne de Grand Forks, ND (212 $US).
Un Airbnb à Grand Forks & Red River est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Grand Forks & Red River sont de 24 131 $US par an et le rendement brut médian est de 11,5 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Grand Forks, ND. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Grand Forks & Red River selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Grand Forks, ND pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 16 685 $US Grand Forks, ND : 14 878 $US | – |
| 1 chambre 14 annonces | 19 493 $US Grand Forks, ND : 16 700 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 38 annonces | 16 913 $US Grand Forks, ND : 16 093 $US | 11,6 % Grand Forks, ND : 11,6 % |
| 3 chambres 15 annonces | 28 175 $US Grand Forks, ND : 23 572 $US | Données insuffisantes |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 28 353 $US Grand Forks, ND : 25 640 $US | Données insuffisantes |
Comment se situe Grand Forks & Red River face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Grand Forks & Red River Cette zone 81 annonces | 20 270 $US | 50 % | 201 $US | 11,5 % |
| Marché de Grand Forks, ND 152 annonces | 19 484 $US | 48 % | 212 $US | 11,5 % |
Où se trouve Grand Forks & Red River ?
Le marché de Grand Forks, ND comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Grand Forks et Red River.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (81 à Grand Forks & Red River). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Grand Forks, ND ?
La page du marché résume l’ensemble de Grand Forks, ND à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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