Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fort Payne, Gadsden
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fort Payne, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gadsden, AL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fort Payne ont rapporté 21 807 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 225 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,8 %.
Revenus annuels
21 807 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
225 $US
Rendement brut
15,8 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
43
Mon avis sur Fort Payne
Fort Payne présente un rendement brut potentiel médian supérieur à celui de l’ensemble du marché de Gadsden, AL : 15,8 % contre 12,4 %. Le potentiel médian de revenu annuel d’hébergement est inférieur, à 27 667 $US contre 29 302 $US.
L’intérêt réside dans le rapport entre les revenus potentiels et la valeur du logement, et non dans un revenu total plus élevé. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : son avantage ne doit donc pas être interprété comme un avantage en matière de rendement net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fort Payne ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fort Payne ont rapporté en moyenne 21 807 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Gadsden, AL (25 056 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fort Payne ?
Les annonces de Fort Payne ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Gadsden, AL (45 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fort Payne ?
Le tarif moyen par nuit à Fort Payne était de 225 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Gadsden, AL (257 $US).
Un Airbnb à Fort Payne est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fort Payne sont de 27 667 $US par an et le rendement brut médian est de 15,8 %. Le rendement brut est supérieur de 3,4 points à la médiane de Gadsden, AL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fort Payne selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gadsden, AL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 19 640 $US Gadsden, AL : 18 841 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 23 annonces | 21 773 $US Gadsden, AL : 20 950 $US | 17,8 % Gadsden, AL : 18,4 % |
| 3 chambres 6 annonces | 20 808 $US Gadsden, AL : 25 264 $US | 11,4 % Gadsden, AL : 10,8 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 27 062 $US Gadsden, AL : 38 239 $US | 11,6 % Gadsden, AL : 12,2 % |
Comment se situe Fort Payne face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fort Payne Cette zone 43 annonces | 21 807 $US | 44 % | 225 $US | 15,8 % |
| Marché de Gadsden, AL 606 annonces | 25 056 $US | 45 % | 257 $US | 12,4 % |
| Mentone 194 annonces | 28 748 $US | 44 % | 262 $US | 8,4 % |
| Weiss Lake 97 annonces | 24 908 $US | 43 % | 312 $US | 11,2 % |
| Gadsden 52 annonces | 21 654 $US | 45 % | 240 $US | 13,8 % |
| Anniston, Oxford and Jacksonville 62 annonces | 19 046 $US | 52 % | 183 $US | 13,6 % |
Où se trouve Fort Payne ?
Le marché de Gadsden, AL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (43 à Fort Payne). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gadsden, AL ?
La page du marché résume l’ensemble de Gadsden, AL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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