Gadsden, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$30.9k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$220
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Rendement brut
11.3%
Potentiel actuel
↓0.5 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$68
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gadsden à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Logan Martin Lake and Lincoln | $37.6K 32 annonces | 18.4% 32 annonces |
| Fort Payne | $27.9K 28 annonces | 15.8% 28 annonces |
| Gadsden | $31.3K 25 annonces | 15.4% 25 annonces |
| Anniston, Oxford and Jacksonville | $25.9K 43 annonces | 13.2% 43 annonces |
| Talladega | $21.9K 12 annonces | 13.2% 12 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +22% 6 789 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.8 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($220)
3 chambres ($119)
2 chambres ($87)
1 chambre ($75)
Studio ($61)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Gadsden ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Gadsden a affiché en moyenne 1,253 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 186% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gadsden rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $53K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Gadsden par taille sont de 2 chambres pour $119K, 3 chambres pour $225K et 4+ chambres pour $310K.
L'occupation moyenne à Gadsden est de 28%, générant RevPAR de $64 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Gadsden : Laxiste. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de permis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime d'une licence commerciale standard et des règles de zonage. Application minime. Birmingham : Modérée. Licence commerciale obligatoire, conformité au zonage requise, limites d'occupation applicables. Application modérée dans les zones résidentielles après des plaintes. Anniston : Laxiste. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Licence commerciale standard et normes de propriété applicables. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Gadsden semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le parking (97%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la télévision (+48%), le lave-linge (+42%) et le barbecue (+29%).
Le tarif journalier moyen à Gadsden est de $235, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Gadsden réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 96% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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