Gadsden, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$32.5k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$217
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$66
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gadsden à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 6 819 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($206)
3 chambres ($122)
2 chambres ($87)
1 chambre ($70)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Gadsden ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Gadsden a enregistré une moyenne de 1,240 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 183% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gadsden rapporte $30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $55K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Gadsden par taille sont de 2 chambres pour $118K, 3 chambres pour $226K, et 4+ chambres pour $313K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 26% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Gadsden est de 28%, générant RevPAR de $62 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 22%. Elles génèrent en moyenne $26K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $118K.
Les règles varient selon les villes à Gadsden. Gadsden : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime des licences commerciales standard et des règles de zonage. Application minime. Birmingham : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire, inspections de sécurité. Une certaine application dans les zones résidentielles avec des actions motivées par des plaintes. Anniston : Clément. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Les exigences standard en matière de licence commerciale et de taxes s'appliquent. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Gadsden semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (95%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+45%), le lave-linge (+44%) et Internet (+36%).
Le tarif journalier moyen à Gadsden est de $233, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Gadsden, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 92% à celle en semaine.