Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Fontana Lake ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Fontana Lake a affiché en moyenne 3,000 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Fontana Lake ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Fontana Lake rapporte $35K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $69K, tandis que les moins performantes génèrent $14K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Fontana Lake ?

Accepted Answer

Les prix médians des maisons à Fontana Lake par nombre de chambres sont : 1 chambres ($200K), 2 chambres ($268K), 3 chambres ($341K) et 4+ chambres ($417K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Fontana Lake ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Fontana Lake est de 32%, générant RevPAR de $76 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Fontana Lake ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones de Fontana Lake. Bryson City : Souple. Pas de réglementation spécifique ni de permis requis. Soumis aux règles générales de zonage et de licence commerciale. Application minime.
Cherokee : Souple. Terre tribale avec peu de restrictions. Licence commerciale requise. Surveillance légère.
Fontana Dam : Souple. Zone non constituée en municipalité sans règles spécifiques. Zonage du comté applicable. Application très limitée, les hôtes exercent librement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Fontana Lake est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Fontana Lake semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.

Question 7

Quand a lieu la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Fontana Lake ?

Accepted Answer

RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Fontana Lake ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la télévision (98%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+41%), l'accès au lac (+34%) et la climatisation (+32%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Fontana Lake ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Fontana Lake est de $253, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Fontana Lake ?

Accepted Answer

À Fontana Lake, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Fontana Lake ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 70% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Eastern Fontana Lake & Grassy Branch	$40.9K 123 annonces	13.0% 123 annonces
2.Almond & Eastern Fontana Lake	$36.9K 59 annonces	12.2% 59 annonces
3.Nantahala Lake & Topton Surroundings	$41.6K 50 annonces	11.7% 50 annonces
4.Robbinsville & Graham County Mountains	$29.3K 164 annonces	11.7% 164 annonces
5.Andrews & Valley Surroundings	$27.7K 40 annonces	11.4% 40 annonces
6.Bryson City & Inland Mountain Surroundings	$32.4K 369 annonces	11.1% 369 annonces
7.Nantahala Gorge & Wesser Surroundings	$31.2K 186 annonces	11.0% 186 annonces
8.Cowee & Northern Franklin Mountains	$29.3K 76 annonces	10.6% 76 annonces
9.Whittier & Mountain Surroundings	$32.2K 192 annonces	10.5% 192 annonces
10.Bryson City Town	$24.9K 101 annonces	10.1% 101 annonces
11.Tellico Plains & Mountain Surroundings	$25.4K 27 annonces	9.6% 27 annonces
12.Franklin & Mountain Surroundings	$24.8K 192 annonces	9.2% 192 annonces