Revenus et taux d’occupation Airbnb à Flint and Genesee Communities, MI
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Flint and Genesee Communities, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Flint, MI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Flint and Genesee Communities ont rapporté 20 376 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 198 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 20,9 %.
Revenus annuels
20 376 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
198 $US
Rendement brut
20,9 %
avant dépenses
Médiane de 40 annonces
Annonces actives
78
Mon avis sur Flint and Genesee Communities
Flint and Genesee Communities présente un potentiel annuel médian de revenus d’hébergement presque identique à celui de Flint, MI — 32 288 $US contre 32 328 $US —, mais une médiane du rendement brut potentiel plus élevée : 20,9 % contre 15,6 %.
L’avantage de rendement ne prouve pas que les revenus locatifs sont plus élevés : les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont inférieurs à ceux du marché. Le potentiel annuel est une mesure distincte, et non un revenu déjà réalisé ; le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Flint and Genesee Communities ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Flint and Genesee Communities ont rapporté en moyenne 20 376 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de Flint, MI (25 578 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Flint and Genesee Communities ?
Les annonces de Flint and Genesee Communities ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Flint, MI (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Flint and Genesee Communities ?
Le tarif moyen par nuit à Flint and Genesee Communities était de 198 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de moins que la moyenne de Flint, MI (262 $US).
Un Airbnb à Flint and Genesee Communities est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Flint and Genesee Communities sont de 32 288 $US par an et le rendement brut médian est de 20,9 %. Le rendement brut est supérieur de 5,3 points à la médiane de Flint, MI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Flint and Genesee Communities selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Flint, MI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 23 annonces | 14 843 $US Flint, MI : 17 659 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 17 annonces | 17 650 $US Flint, MI : 20 253 $US | 25,7 % Flint, MI : 17,6 % |
| 3 chambres 26 annonces | 25 386 $US Flint, MI : 27 937 $US | 16,8 % Flint, MI : 14,3 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 29 542 $US Flint, MI : 45 726 $US | Données insuffisantes |
Comment se situe Flint and Genesee Communities face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Flint and Genesee Communities Cette zone 78 annonces | 20 376 $US | 54 % | 198 $US | 20,9 % |
| Marché de Flint, MI 265 annonces | 25 578 $US | 51 % | 262 $US | 15,6 % |
Où se trouve Flint and Genesee Communities ?
Le marché de Flint, MI comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (78 à Flint and Genesee Communities). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Flint, MI ?
La page du marché résume l’ensemble de Flint, MI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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