Flint, MI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$32k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$219
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$62
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Flint à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +36% 11 524 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.4 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($136)
3 chambres ($127)
2 chambres ($86)
1 chambre ($69)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Flint ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Flint a enregistré en moyenne 389 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 58% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Flint rapporte $30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $62K, tandis que les annonces les moins performantes gagnent $10K.
Les prix médians des logements à Flint par nombre de chambres sont de 1 chambre(s) pour $27K, 2 chambre(s) pour $200K, 3 chambre(s) pour $262K, et 4+ chambre(s) pour $345K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Flint est de 32%, générant RevPAR de $61 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 57%. Elles génèrent en moyenne $16K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $27K.
Les règles varient selon la municipalité à Flint. Flint : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigence de permis. Application minime. Ann Arbor : Strict. Occupation par le propriétaire requise, licence annuelle, locations de 30 jours minimum dans la plupart des zones, plafonds de densité. Application active avec contrôles de conformité. Lansing : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Application standard par le biais de plaintes. Détroit : Modéré. Enregistrement requis, frais annuels, inspections de sécurité, le propriétaire doit résider dans le Michigan. Application modérée, de nombreux opérateurs non autorisés existent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Flint ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le stationnement (98%), le chauffage (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la télévision (+71%), le bain à remous (+45%), la climatisation (+44%).
Le tarif journalier moyen à Flint est de $246, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Flint réservent en moyenne 33 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 57% à celle en semaine.