Revenus et taux d’occupation Airbnb à Farmington and West San Juan Country, NM
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Farmington and West San Juan Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Farmington, NM.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Farmington and West San Juan Country ont rapporté 23 128 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 203 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,3 %.
Revenus annuels
23 128 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
203 $US
Rendement brut
12,3 %
avant dépenses
Médiane de 69 annonces
Annonces actives
94
Mon avis sur Farmington and West San Juan Country
La comparaison des revenus de Farmington and West San Juan Country varie selon le nombre de chambres. Parmi les groupes qui répondent aux critères, les locations de deux chambres génèrent en moyenne 18 363 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, sous les 20 677 $US du marché global. Pour les locations de quatre chambres ou plus, la tendance s'inverse : elles atteignent en moyenne 35 451 $US contre 32 705 $US. Cette différence appelle des estimations de revenus distinctes selon la taille du bien, plutôt que d'appliquer à chaque logement le léger avantage global du secteur en matière de revenus. Elle ne prouve pas que les locations plus grandes offrent un meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Farmington and West San Juan Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Farmington and West San Juan Country ont rapporté en moyenne 23 128 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Farmington, NM (22 606 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Farmington and West San Juan Country ?
Les annonces de Farmington and West San Juan Country ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Farmington, NM (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Farmington and West San Juan Country ?
Le tarif moyen par nuit à Farmington and West San Juan Country était de 203 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Farmington, NM (207 $US).
Un Airbnb à Farmington and West San Juan Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Farmington and West San Juan Country sont de 35 794 $US par an et le rendement brut médian est de 12,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Farmington, NM. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Farmington and West San Juan Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Farmington, NM pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 13 725 $US Farmington, NM : 14 894 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 20 annonces | 18 363 $US Farmington, NM : 20 677 $US | 14,5 % Farmington, NM : 11,3 % |
| 3 chambres 39 annonces | 23 118 $US Farmington, NM : 22 806 $US | 12,0 % Farmington, NM : 11,4 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 35 451 $US Farmington, NM : 32 705 $US | 12,9 % Farmington, NM : 11,3 % |
Comment se situe Farmington and West San Juan Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Farmington and West San Juan Country Cette zone 94 annonces | 23 128 $US | 56 % | 203 $US | 12,3 % |
| Marché de Farmington, NM 186 annonces | 22 606 $US | 52 % | 207 $US | 11,3 % |
Où se trouve Farmington and West San Juan Country ?
Le marché de Farmington, NM comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (94 à Farmington and West San Juan Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Farmington, NM ?
La page du marché résume l’ensemble de Farmington, NM à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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