Farmington, NM
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$29.5k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$177
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$53
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Farmington à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 5 017 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.8 nuits)
3 chambres (6.8 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($148)
3 chambres ($111)
2 chambres ($63)
1 chambre ($60)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Farmington ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Farmington a enregistré en moyenne 246 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 274% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Farmington rapporte $24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $51K, tandis que les moins performantes rapportent $5K.
Les prix médians des logements à Farmington par taille sont : 2 chambres ($223K), 3 chambres ($296K) et 4+ chambres ($360K).
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 20% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Farmington est de 31%, générant RevPAR de $46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 12%. Elles génèrent en moyenne $43K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $360K.
Les règles varient selon les localités de Farmington. Farmington : Souple. Enregistrement d'entreprise requis, perception de la taxe de séjour. Application minimale de la réglementation, les hôtes opèrent librement. Durango : Modéré. Permis d'exploitation et licence de taxe de vente requis. Quelques restrictions de zonage dans les zones résidentielles. Application modérée basée sur les plaintes. Gallup : Souple. Enregistrement de la taxe de séjour nécessaire. Pas de restrictions d'occupation. Application légère, axée principalement sur les taxes. Taos : Modéré. Enregistrement d'entreprise et taxe de séjour requis. Quelques restrictions de quartier existent. L'application varie selon la zone, déclenchée par les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Farmington semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 6%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (95%), le parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+62%), la piscine (+55%) et la télévision (+45%).
Le tarif journalier moyen à Farmington est de $196, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Farmington réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 3 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.