Revenus et taux d’occupation Airbnb à Greater Enterprise, Dothan
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Greater Enterprise, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dothan, AL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Greater Enterprise ont rapporté 18 200 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 165 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,9 %.
Revenus annuels
18 200 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
165 $US
Rendement brut
12,9 %
avant dépenses
Médiane de 76 annonces
Annonces actives
90
Mon avis sur Greater Enterprise
Greater Enterprise génère des revenus moyens de réservations sur les douze derniers mois presque identiques à ceux du marché global de Dothan, AL, à 18 200 $US par hébergement. Le taux d’occupation est légèrement supérieur, à 52 % des nuits disponibles contre 50 %, tandis que le tarif moyen par nuit de 165 $US est inférieur.
Pour estimer les revenus d’un bien précis, évaluez ensemble le tarif et l’occupation : associer le taux d’occupation de la zone au tarif par nuit plus élevé du marché global pourrait surestimer les revenus, à moins que des hébergements comparables ne confirment ces deux hypothèses.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Greater Enterprise ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Greater Enterprise ont rapporté en moyenne 18 200 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Dothan, AL (18 332 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Greater Enterprise ?
Les annonces de Greater Enterprise ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Dothan, AL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Greater Enterprise ?
Le tarif moyen par nuit à Greater Enterprise était de 165 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Dothan, AL (175 $US).
Un Airbnb à Greater Enterprise est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Greater Enterprise sont de 25 550 $US par an et le rendement brut médian est de 12,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Dothan, AL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Greater Enterprise selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Dothan, AL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 12 857 $US Dothan, AL : 13 018 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 39 annonces | 13 230 $US Dothan, AL : 15 995 $US | 11,7 % Dothan, AL : 13,5 % |
| 3 chambres 36 annonces | 21 206 $US Dothan, AL : 20 498 $US | 13,2 % Dothan, AL : 13,3 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 33 781 $US Dothan, AL : 27 375 $US | 13,6 % Dothan, AL : 10,3 % |
Comment se situe Greater Enterprise face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Greater Enterprise Cette zone 90 annonces | 18 200 $US | 52 % | 165 $US | 12,9 % |
| Marché de Dothan, AL 327 annonces | 18 332 $US | 50 % | 175 $US | 13,3 % |
| Greater Dothan 99 annonces | 17 799 $US | 49 % | 174 $US | 13,8 % |
Où se trouve Greater Enterprise ?
Le marché de Dothan, AL comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (90 à Greater Enterprise). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dothan, AL ?
La page du marché résume l’ensemble de Dothan, AL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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