Dothan, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$20.8k
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$141
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$40
Moy. 12m
↓20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dothan à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +22% 4 566 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.4 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($121)
3 chambres ($114)
2 chambres ($83)
1 chambre ($52)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Dothan ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Dothan a enregistré en moyenne 450 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 197% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dothan rapporte $22K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $41K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médians des logements à Dothan par taille sont de 2 chambres pour $103K, 3 chambres pour $190K, et 4+ chambres pour $318K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 25% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Dothan est de 35%, générant RevPAR de $42 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $18K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $103K.
Les règles varient selon les zones. Dothan : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis pour la location de courte durée. Fonctionne sous le régime des licences commerciales et des règles fiscales standard. Application minimale. Panama City Beach : Modérée. Reçu de taxe professionnelle et taxe de développement touristique requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. L'application se concentre sur la perception des taxes et les plaintes pour bruit. Tallahassee : Modérée. Reçu de taxe professionnelle requis, conformité urbanistique obligatoire. Pas d'exigence d'occupation par le propriétaire. Application principalement motivée par les plaintes, axée sur les biens problématiques. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Dothan montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 8%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent Internet (+44%), l'accès au lac (+31%) et le lave-linge (+31%).
Le tarif journalier moyen à Dothan est de $157, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
À Dothan, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.