Dothan, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$19.5k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$141
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Rendement brut
11.5%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
23 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$40
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dothan à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Brewton and Monroeville | $33.8K 8 annonces | 19.0% 8 annonces |
| Greater Dothan | $26.4K 66 annonces | 14.2% 66 annonces |
| Andalusia and Gantt Lake | $32.3K 18 annonces | 14.0% 18 annonces |
| Greater Enterprise | $24.6K 74 annonces | 12.5% 74 annonces |
| Henry County and Lake Eufaula Shore | $27.1K 5 annonces | 11.6% 5 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 3 502 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.0 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Studio (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($127)
3 chambres ($110)
2 chambres ($83)
1 chambre ($52)
Studio ($0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Dothan ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Dothan a enregistré en moyenne 457 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 20% par rapport à l'année précédente et de 201% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dothan génère $21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $40K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.
Les prix médians des logements à Dothan par taille sont : 2 chambres pour $103K, 3 chambres pour $190K et 4+ chambres pour $314K.
L'occupation moyenne à Dothan est de 35%, produisant RevPAR de $43 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Dothan. Dothan : Clément. Licence commerciale requise, pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de densité. Application minime, les hôtes opèrent librement. Panama City Beach : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et enregistrement de taxe de développement touristique requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire mais des restrictions de zonage s'appliquent. Application modérée axée sur la collecte des impôts. Tallahassee : Clément. Reçu de taxe professionnelle requis, doit respecter le zonage. Pas d'exigences d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Dothan montre des signes de sursaturation. L'offre a augmenté de 20% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est à son maximum en juin et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), le chauffage (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Internet (+56%), la télévision (+40%), l'accès au lac (+34%).
Le tarif journalier moyen à Dothan est de $157, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Dothan réservent en moyenne 25 jours à l'avance, en hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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