Revenus et taux d’occupation Airbnb à Black Butte Ranch, Deschutes County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Black Butte Ranch, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Deschutes County, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Black Butte Ranch ont rapporté 49 573 $US en moyenne, ont été réservées 41 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 687 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,2 %.
Revenus annuels
49 573 $US
Taux d’occupation
41 %
Tarif par nuit
687 $US
Rendement brut
7,2 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
80
Mon avis sur Black Butte Ranch
Black Butte Ranch associe des revenus de réservation plus élevés à un rendement brut potentiel légèrement inférieur à celui de l’ensemble du comté. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 49 573 $US, contre 39 857 $US dans l’ensemble de Deschutes County, OR. Le rendement brut potentiel médian est de 7,2 %, contre 7,7 %.
L’avantage en matière de revenus ne justifie pas, à lui seul, de dépasser son budget d’achat. Le rendement brut potentiel reflète le potentiel de revenus avant charges, financement et impôts ; il ne correspond pas au bénéfice tiré des réservations des douze derniers mois.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Black Butte Ranch ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Black Butte Ranch ont rapporté en moyenne 49 573 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de plus que la moyenne de Deschutes County, OR (39 857 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Black Butte Ranch ?
Les annonces de Black Butte Ranch ont été réservées en moyenne 41 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Deschutes County, OR (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Black Butte Ranch ?
Le tarif moyen par nuit à Black Butte Ranch était de 687 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 63 % de plus que la moyenne de Deschutes County, OR (421 $US).
Un Airbnb à Black Butte Ranch est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Black Butte Ranch sont de 57 643 $US par an et le rendement brut médian est de 7,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Deschutes County, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Black Butte Ranch selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Deschutes County, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 12 annonces | 78 402 $US Deschutes County, OR : 33 578 $US | – |
| 3 chambres 36 annonces | 38 369 $US Deschutes County, OR : 38 341 $US | 6,8 % Deschutes County, OR : 7,1 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 52 017 $US Deschutes County, OR : 61 985 $US | 7,4 % Deschutes County, OR : 7,4 % |
Comment se situe Black Butte Ranch face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Black Butte Ranch Cette zone 80 annonces | 49 573 $US | 41 % | 687 $US | 7,2 % |
| Marché de Deschutes County, OR 3 252 annonces | 39 857 $US | 47 % | 421 $US | 7,7 % |
| Sisters and Camp Sherman Country 113 annonces | 31 301 $US | 43 % | 351 $US | 5,4 % |
| Eagle Crest 164 annonces | 31 653 $US | 43 % | 355 $US | 7,4 % |
| Redmond 102 annonces | 30 172 $US | 51 % | 302 $US | 7,0 % |
| McKenzie River Country 61 annonces | 31 549 $US | 48 % | 315 $US | 8,0 % |
Où se trouve Black Butte Ranch ?
Le marché de Deschutes County, OR comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (80 à Black Butte Ranch). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Deschutes County, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Deschutes County, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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