Deschutes County, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$51.3k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$330
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$102
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Deschutes County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +13% 6 663 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($319)
3 chambres ($204)
2 chambres ($152)
1 chambre ($81)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Deschutes County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Deschutes a enregistré en moyenne 5,782 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Deschutes rapporte $48K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $93K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.
Les prix médians des logements dans le comté de Deschutes par taille sont les suivants : 1 chambres ($295K), 2 chambres ($433K), 3 chambres ($572K) et 4+ chambres ($664K).
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 16% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
Le taux d'occupation moyen dans le comté de Deschutes est de 30%, générant RevPAR de $101 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 10%. Elles génèrent en moyenne $71K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $664K.
Les règles varient selon les zones du comté de Deschutes. Bend : Modéré. Licence requise, plafond de densité de 10% dans les zones résidentielles, occupation par le propriétaire obligatoire pour certaines zones. Application active de la réglementation suite aux plaintes. Sunriver : Tolérant. Fait partie du comté de Deschutes, restrictions minimales. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Application légère, locations de courte durée largement acceptées. Sisters : Modéré. Permis municipal requis, taxe de séjour, conformité zonale nécessaire. Application modérée, principalement basée sur les plaintes avec une surveillance proactive. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans le comté de Deschutes semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (95%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+73%), le barbecue (+45%) et le bain à remous (+30%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Deschutes est de $353, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les voyageurs dans le comté de Deschutes réservent en moyenne 44 à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.