Deschutes County, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$49.1k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$337
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Rendement brut
6.7%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$108
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Deschutes County à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Madras and Culver Country | $34.6K 19 annonces | 11.6% 19 annonces |
| Cascade Lakes Country | $54.8K 6 annonces | 10.4% 6 annonces |
| Millican and Eastern Desert Country | $58.4K 5 annonces | 10.2% 5 annonces |
| Seventh Mountain | $38.8K 77 annonces | 9.1% 77 annonces |
| Oakridge Country | $25.8K 12 annonces | 9.1% 12 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +14% 6 871 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.2 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($322)
3 chambres ($203)
2 chambres ($153)
1 chambre ($81)
Studio ($72)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Deschutes County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du comté de Deschutes a affiché en moyenne 5,811 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Deschutes rapporte $46K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $91K, tandis que les moins performantes rapportent $18K.
Les prix médians des logements dans le comté de Deschutes par taille sont de 1 chambres pour $296K, 2 chambres pour $424K, 3 chambres pour $560K, et 4+ chambres pour $662K.
L'occupation moyenne dans le comté de Deschutes est de 30%, produisant RevPAR de $104 par nuit disponible.
Les règles varient dans le comté de Deschutes. Bend : Modéré. Licence requise, taxe de séjour 3%, occupation par le propriétaire non requise. Plafonds dans les zones résidentielles, application active avec contrôles de conformité et amendes. Sunriver : S'ouvre. Fait partie du comté de Deschutes, taxe de séjour exigée, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Restrictions minimales dans la zone de villégiature, application légère. Sisters : Modéré. Licence municipale et taxe de séjour requises, restrictions de zonage applicables. Pas de mandat d'occupation par le propriétaire. Application modérée par système de plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO du comté de Deschutes semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre clair.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; il est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Internet (96%), TV (95%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Lave-linge (+54%), Barbecue (+34%), Jacuzzi (+23%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Deschutes est de $356, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont les plus bas en octobre.
Les clients du comté de Deschutes réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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