Revenus et taux d’occupation Airbnb à New Smyrna Beachside, Daytona Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de New Smyrna Beachside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Daytona Beach, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à New Smyrna Beachside ont rapporté 30 618 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 343 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,0 %.
Revenus annuels
30 618 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
343 $US
Rendement brut
8,0 %
avant dépenses
Médiane de 1 270 annonces
Annonces actives
1 335
Mon avis sur New Smyrna Beachside
New Smyrna Beachside présente un potentiel de revenus proche de celui du marché global, mais un rendement brut potentiel nettement inférieur. La médiane du potentiel annuel de revenus d’hébergement est de 38 330 $US, contre 38 821 $US sur l’ensemble du marché, tandis que la médiane du rendement brut potentiel est de 8,0 %, contre 11,4 %. Un potentiel de revenus similaire ne signifie pas qu’un bien offre la même valeur au prix demandé. Le rendement brut exclut les dépenses, le financement et les impôts : même une prévision de revenus proche de la référence du marché doit donc être confrontée au coût d’acquisition et au budget d’exploitation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à New Smyrna Beachside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à New Smyrna Beachside ont rapporté en moyenne 30 618 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Daytona Beach, FL (31 893 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à New Smyrna Beachside ?
Les annonces de New Smyrna Beachside ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Daytona Beach, FL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à New Smyrna Beachside ?
Le tarif moyen par nuit à New Smyrna Beachside était de 343 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Daytona Beach, FL (332 $US).
Un Airbnb à New Smyrna Beachside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à New Smyrna Beachside sont de 38 330 $US par an et le rendement brut médian est de 8,0 %. Le rendement brut est inférieur de 3,4 points à la médiane de Daytona Beach, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à New Smyrna Beachside selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à New Smyrna Beachside, soit 8,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Daytona Beach, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 20 annonces | 18 277 $US Daytona Beach, FL : 17 451 $US | – |
| 1 chambre 191 annonces | 19 064 $US Daytona Beach, FL : 21 073 $US | 8,5 % Daytona Beach, FL : 14,3 % |
| 2 chambres 791 annonces | 28 002 $US Daytona Beach, FL : 27 844 $US | 8,1 % Daytona Beach, FL : 10,6 % |
| 3 chambres 272 annonces | 35 815 $US Daytona Beach, FL : 36 117 $US | 6,7 % Daytona Beach, FL : 11,0 % |
| 4 chambres ou plus 61 annonces | 81 586 $US Daytona Beach, FL : 60 944 $US | 7,5 % Daytona Beach, FL : 12,1 % |
Comment se situe New Smyrna Beachside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| New Smyrna Beachside Cette zone 1 335 annonces | 30 618 $US | 47 % | 343 $US | 8,0 % |
| Marché de Daytona Beach, FL 4 899 annonces | 31 893 $US | 49 % | 332 $US | 11,4 % |
| Mainland New Smyrna & Edgewater 102 annonces | 22 496 $US | 47 % | 245 $US | 10,3 % |
| Port Orange & Ponce Inlet 248 annonces | 30 841 $US | 49 % | 316 $US | 11,3 % |
| Daytona Beach Shores 549 annonces | 32 929 $US | 49 % | 338 $US | 12,6 % |
| Daytona Beachside 966 annonces | 32 312 $US | 52 % | 305 $US | 17,8 % |
Où se trouve New Smyrna Beachside ?
Le marché de Daytona Beach, FL comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 335 à New Smyrna Beachside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Daytona Beach, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Daytona Beach, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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