Revenus et taux d’occupation Airbnb à Smithville & Western Center Hill Approaches, Crossville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Smithville & Western Center Hill Approaches, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Crossville, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Smithville & Western Center Hill Approaches ont rapporté 28 060 $US en moyenne, ont été réservées 40 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 294 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,5 %.
Revenus annuels
28 060 $US
Taux d’occupation
40 %
Tarif par nuit
294 $US
Rendement brut
11,5 %
avant dépenses
Médiane de 36 annonces
Annonces actives
49
Mon avis sur Smithville & Western Center Hill Approaches
Smithville & Western Center Hill Approaches associe des revenus de réservation supérieurs au marché à un taux d’occupation inférieur. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 28 060 $US, tandis que 40 % des nuits disponibles sont réservées. Le tarif moyen par nuit est de 294 $US, contre 224 $US sur le marché global de Crossville, TN.
Confrontez ce tarif par nuit plus élevé à celui de locations comparables plutôt que de le reprendre directement dans une prévision. Associer le tarif plus élevé de la zone au taux d’occupation supérieur du marché global reviendrait à supposer une combinaison que ces chiffres ne permettent pas d’établir.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Smithville & Western Center Hill Approaches ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Smithville & Western Center Hill Approaches ont rapporté en moyenne 28 060 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de plus que la moyenne de Crossville, TN (22 550 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Smithville & Western Center Hill Approaches ?
Les annonces de Smithville & Western Center Hill Approaches ont été réservées en moyenne 40 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 9 points de moins que la moyenne de Crossville, TN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Smithville & Western Center Hill Approaches ?
Le tarif moyen par nuit à Smithville & Western Center Hill Approaches était de 294 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 31 % de plus que la moyenne de Crossville, TN (224 $US).
Un Airbnb à Smithville & Western Center Hill Approaches est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Smithville & Western Center Hill Approaches sont de 32 704 $US par an et le rendement brut médian est de 11,5 %. Le rendement brut est supérieur de 1,2 points à la médiane de Crossville, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Smithville & Western Center Hill Approaches selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Crossville, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 26 907 $US Crossville, TN : 18 175 $US | Données insuffisantes Crossville, TN : 15,3 % |
| 2 chambres 13 annonces | 21 797 $US Crossville, TN : 19 585 $US | 10,3 % Crossville, TN : 10,2 % |
| 3 chambres 15 annonces | 27 958 $US Crossville, TN : 24 462 $US | 13,0 % Crossville, TN : 10,3 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 37 532 $US Crossville, TN : 37 255 $US | 11,2 % Crossville, TN : 10,0 % |
Comment se situe Smithville & Western Center Hill Approaches face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Smithville & Western Center Hill Approaches Cette zone 49 annonces | 28 060 $US | 40 % | 294 $US | 11,5 % |
| Marché de Crossville, TN 851 annonces | 22 550 $US | 49 % | 224 $US | 10,3 % |
| McMinnville, Rock Island & Western Countryside 53 annonces | 18 929 $US | 50 % | 193 $US | 11,5 % |
| Sparta & White County Countryside 92 annonces | 23 452 $US | 50 % | 220 $US | 8,8 % |
| Cookeville & Countryside 105 annonces | 19 822 $US | 53 % | 189 $US | 10,4 % |
| Crossville & Eastern Countryside 52 annonces | 20 750 $US | 58 % | 180 $US | 11,0 % |
Où se trouve Smithville & Western Center Hill Approaches ?
Le marché de Crossville, TN comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Smithville et Western Center Hill Approaches.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (49 à Smithville & Western Center Hill Approaches). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Crossville, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Crossville, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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