Revenus et taux d’occupation Airbnb à Philomath and Benton Country, Corvallis
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Philomath and Benton Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Corvallis, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Philomath and Benton Country ont rapporté 26 317 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 268 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,6 %.
Revenus annuels
26 317 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
268 $US
Rendement brut
6,6 %
avant dépenses
Médiane de 40 annonces
Annonces actives
57
Mon avis sur Philomath and Benton Country
Philomath and Benton Country est proche de l’ensemble du marché en matière de revenus moyens sur les douze derniers mois : 26 317 $US contre 26 656 $US. Le tarif moyen par nuit plus élevé de la zone s’accompagne d’une occupation légèrement inférieure, à 50 % des nuits disponibles, contre 52 % sur l’ensemble du marché. Ces écarts sont faibles : je prendrais donc l’ensemble du marché comme première référence de revenus plutôt que de prévoir une prime liée au quartier. Les locations comparables doivent toujours étayer à la fois le tarif par nuit du bien et le nombre de nuits de réservation attendu.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Philomath and Benton Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Philomath and Benton Country ont rapporté en moyenne 26 317 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Corvallis, OR (26 656 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Philomath and Benton Country ?
Les annonces de Philomath and Benton Country ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Corvallis, OR (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Philomath and Benton Country ?
Le tarif moyen par nuit à Philomath and Benton Country était de 268 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de Corvallis, OR (257 $US).
Un Airbnb à Philomath and Benton Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Philomath and Benton Country sont de 28 540 $US par an et le rendement brut médian est de 6,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Corvallis, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Philomath and Benton Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Corvallis, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 27 annonces | 17 644 $US Corvallis, OR : 16 164 $US | 6,4 % Corvallis, OR : 6,0 % |
| 2 chambres 5 annonces | 21 619 $US Corvallis, OR : 19 620 $US | 6,3 % Corvallis, OR : 6,9 % |
| 3 chambres 16 annonces | 29 627 $US Corvallis, OR : 27 730 $US | 6,9 % Corvallis, OR : 7,4 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 59 744 $US Corvallis, OR : 52 728 $US | Données insuffisantes Corvallis, OR : 9,2 % |
Comment se situe Philomath and Benton Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Philomath and Benton Country Cette zone 57 annonces | 26 317 $US | 50 % | 268 $US | 6,6 % |
| Marché de Corvallis, OR 301 annonces | 26 656 $US | 52 % | 257 $US | 7,2 % |
| Corvallis City 120 annonces | 25 749 $US | 53 % | 258 $US | 6,8 % |
| Albany and North Albany 75 annonces | 29 473 $US | 54 % | 268 $US | 8,4 % |
Où se trouve Philomath and Benton Country ?
Le marché de Corvallis, OR comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (57 à Philomath and Benton Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Corvallis, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Corvallis, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Philomath and Benton Country
Avec BNBCalc Markets, comparez Philomath and Benton Country par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.