Revenus et taux d’occupation Airbnb à Florence and Dunes Country, Coos Bay
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Florence and Dunes Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Coos Bay, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Florence and Dunes Country ont rapporté 30 716 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 320 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,3 %.
Revenus annuels
30 716 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
320 $US
Rendement brut
8,3 %
avant dépenses
Médiane de 169 annonces
Annonces actives
206
Mon avis sur Florence and Dunes Country
Florence and Dunes Country présente un meilleur profil de rendement pour les logements d’une chambre que ne le suggèrent les chiffres du secteur. Le groupe d’une chambre répondant aux critères affiche un rendement brut potentiel médian de 10,1 %, supérieur aux 9,0 % de l’ensemble du marché pour cette taille de logement. Les locations de trois chambres présentent la tendance inverse : 7,1 % localement, contre 10,2 % sur l’ensemble du marché. Malgré cet avantage de rendement, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois des logements d’une chambre restent inférieurs à ceux de leurs équivalents sur le marché. Tous ces rendements sont calculés avant dépenses, financement et impôts ; la distinction par nombre de chambres aide à cibler une recherche, pas à établir la rentabilité.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Florence and Dunes Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Florence and Dunes Country ont rapporté en moyenne 30 716 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de Coos Bay, OR (35 661 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Florence and Dunes Country ?
Les annonces de Florence and Dunes Country ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Coos Bay, OR (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Florence and Dunes Country ?
Le tarif moyen par nuit à Florence and Dunes Country était de 320 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Coos Bay, OR (370 $US).
Un Airbnb à Florence and Dunes Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Florence and Dunes Country sont de 36 582 $US par an et le rendement brut médian est de 8,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Coos Bay, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Florence and Dunes Country selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Florence and Dunes Country, soit 10,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Coos Bay, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 27 824 $US Coos Bay, OR : 29 382 $US | – |
| 1 chambre 35 annonces | 22 887 $US Coos Bay, OR : 24 048 $US | 10,1 % Coos Bay, OR : 9,0 % |
| 2 chambres 68 annonces | 26 359 $US Coos Bay, OR : 29 718 $US | 8,1 % Coos Bay, OR : 9,4 % |
| 3 chambres 49 annonces | 29 938 $US Coos Bay, OR : 37 951 $US | 7,1 % Coos Bay, OR : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 43 annonces | 45 607 $US Coos Bay, OR : 53 411 $US | 8,8 % Coos Bay, OR : 9,8 % |
Comment se situe Florence and Dunes Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Florence and Dunes Country Cette zone 206 annonces | 30 716 $US | 47 % | 320 $US | 8,3 % |
| Marché de Coos Bay, OR 1 002 annonces | 35 661 $US | 48 % | 370 $US | 9,6 % |
| Reedsport and Lower Umpqua 31 annonces | 23 098 $US | 45 % | 248 $US | 9,1 % |
| Coos Bay and North Bay Country 202 annonces | 32 380 $US | 49 % | 319 $US | 11,5 % |
| Bandon and Southern Coos Country 145 annonces | 47 284 $US | 46 % | 584 $US | 11,1 % |
| Port Orford Country 54 annonces | 36 334 $US | 47 % | 333 $US | 8,2 % |
Où se trouve Florence and Dunes Country ?
Le marché de Coos Bay, OR comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (206 à Florence and Dunes Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Coos Bay, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Coos Bay, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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