Coos Bay, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$45.2k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$287
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$90
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coos Bay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +26% 11 753 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($232)
3 chambres ($167)
2 chambres ($117)
1 chambre ($65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Coos Bay ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Coos Bay a enregistré en moyenne 1,503 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 43% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Coos Bay rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $86K, tandis que les moins performantes rapportent $20K.
Les prix médians des logements à Coos Bay par taille sont de 1 chambres pour $372K, 2 chambres pour $359K, 3 chambres pour $416K, et 4+ chambres pour $520K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Coos Bay est de 32%, générant RevPAR de $89 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé à 14%. Elles génèrent en moyenne $73K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $520K.
Les règles varient selon les municipalités à Coos Bay. Coos Bay : Souple. Licence commerciale requise, inscription à la taxe de séjour. Restrictions de zonage minimales. Application légère, les hôtes exercent librement. Florence : Modérée. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de règle d'occupation par le propriétaire. Application standard sur plaintes. Bandon : Modérée. Licence commerciale et inscription à la taxe de séjour requises. Le zonage varie selon les districts. Application principalement basée sur les plaintes, assez active dans les zones résidentielles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Coos Bay apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), Internet (93%) et le parking (90%). Les corrélations positives de revenus les plus fortes concernent la salle de sport (+47%), le bain à remous (+34%) et le lave-linge (+33%).
Le tarif journalier moyen à Coos Bay est de $310, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Coos Bay, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étendent de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 35% à celle des jours de semaine.