Coos Bay, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$44.3k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$293
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Rendement brut
9.0%
Potentiel actuel
↑0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
41 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$97
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Coos Bay à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Coos Bay and North Bay Country | $36.3K 170 annonces | 11.3% 170 annonces |
| Bandon and Southern Coos Country | $55.6K 106 annonces | 11.0% 106 annonces |
| Gold Beach and Rogue Coast | $40.9K 121 annonces | 9.7% 121 annonces |
| Brookings, Harbor and South Coast | $46.6K 161 annonces | 9.0% 161 annonces |
| Reedsport and Lower Umpqua | $24.9K 19 annonces | 8.7% 19 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 10 195 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.4 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($228)
3 chambres ($165)
2 chambres ($116)
1 chambre ($70)
Studio ($59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Coos Bay ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Coos Bay a enregistré en moyenne 1,500 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 43% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Coos Bay rapporte $42K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $85K, tandis que les moins performantes rapportent $19K.
Les prix médians des logements à Coos Bay par taille sont de 1 chambres pour $367K, 2 chambres pour $354K, 3 chambres pour $411K, et 4+ chambres pour $513K.
L'occupation moyenne à Coos Bay est de 32%, produisant RevPAR de $94 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Coos Bay. Coos Bay : Souple. Licence commerciale requise, pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Florence : Modérée. Licence de logement transitoire et licence commerciale de la ville requises, restrictions de zonage applicables. Application modérée des exigences de licence. Bandon : Modérée. Licence commerciale et enregistrement de la taxe de séjour requis, conformité au zonage nécessaire. Application modérée par le biais de plaintes et de la perception des taxes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Coos Bay semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 15%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en août ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (95%), Cuisine (94%), Chauffage (91%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Salle de sport (+40%), Lave-linge (+28%), Bain à remous (+28%).
Le tarif journalier moyen à Coos Bay est de $315, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Coos Bay, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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