Revenus et taux d’occupation Airbnb à Greenwood & Western Piedmont, Columbia
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Greenwood & Western Piedmont, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Columbia, SC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Greenwood & Western Piedmont ont rapporté 25 513 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 263 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,7 %.
Revenus annuels
25 513 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
263 $US
Rendement brut
13,7 %
avant dépenses
Médiane de 135 annonces
Annonces actives
204
Mon avis sur Greenwood & Western Piedmont
Les hébergements de deux chambres à Greenwood & Western Piedmont génèrent des revenus moyens de réservation sur l’année écoulée presque identiques à ceux de leurs équivalents sur le marché global : 21 616 $US contre 21 596 $US. Le rendement brut potentiel médian diffère davantage, avec 18,2 % localement contre 15,6 % sur le marché global. La distinction utile concerne le potentiel de revenus par rapport à la valeur du logement, et non une avance notable des revenus de réservation. Ce rendement s’entend avant frais, financement et impôts ; la recherche d’un bien de deux chambres exige donc de vérifier le prix d’achat plutôt que de supposer des revenus locatifs supérieurs.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Greenwood & Western Piedmont ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Greenwood & Western Piedmont ont rapporté en moyenne 25 513 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Columbia, SC (28 936 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Greenwood & Western Piedmont ?
Les annonces de Greenwood & Western Piedmont ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Columbia, SC (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Greenwood & Western Piedmont ?
Le tarif moyen par nuit à Greenwood & Western Piedmont était de 263 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Columbia, SC (272 $US).
Un Airbnb à Greenwood & Western Piedmont est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Greenwood & Western Piedmont sont de 30 136 $US par an et le rendement brut médian est de 13,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Columbia, SC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Greenwood & Western Piedmont selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Columbia, SC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 14 873 $US Columbia, SC : 19 203 $US | – |
| 1 chambre 27 annonces | 17 366 $US Columbia, SC : 16 779 $US | Données insuffisantes Columbia, SC : 15,9 % |
| 2 chambres 60 annonces | 21 616 $US Columbia, SC : 21 596 $US | 18,2 % Columbia, SC : 15,6 % |
| 3 chambres 69 annonces | 24 278 $US Columbia, SC : 27 428 $US | 11,7 % Columbia, SC : 13,3 % |
| 4 chambres ou plus 43 annonces | 39 286 $US Columbia, SC : 51 191 $US | 10,7 % Columbia, SC : 13,9 % |
Comment se situe Greenwood & Western Piedmont face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Greenwood & Western Piedmont Cette zone 204 annonces | 25 513 $US | 50 % | 263 $US | 13,7 % |
| Marché de Columbia, SC 2 684 annonces | 28 936 $US | 52 % | 272 $US | 14,3 % |
| Lake Murray & Lexington 432 annonces | 35 192 $US | 50 % | 353 $US | 12,4 % |
| Aiken, North Augusta & Thoroughbred Country 309 annonces | 22 552 $US | 51 % | 237 $US | 12,6 % |
| North & Northeast Columbia 144 annonces | 25 877 $US | 52 % | 241 $US | 20,2 % |
| Downtown & Central Columbia 399 annonces | 26 936 $US | 52 % | 236 $US | 13,9 % |
Où se trouve Greenwood & Western Piedmont ?
Le marché de Columbia, SC comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Greenwood et Western Piedmont.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (204 à Greenwood & Western Piedmont). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Columbia, SC ?
La page du marché résume l’ensemble de Columbia, SC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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