Columbia, SC
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$34.8k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$203
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
12.5%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
29 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$72
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Columbia à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| North & Northeast Columbia | $34.6K 105 annonces | 20.3% 105 annonces |
| Santee Cooper & Inland Lowcountry | $41.3K 233 annonces | 19.9% 233 annonces |
| Pee Dee & Florence | $24.2K 90 annonces | 16.6% 90 annonces |
| South Columbia, Cayce & West Columbia | $35.9K 159 annonces | 16.5% 159 annonces |
| Downtown & Central Columbia | $29.4K 379 annonces | 14.0% 379 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 8 363 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.6 nuits)
Studio (7.1 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($219)
3 chambres ($130)
2 chambres ($93)
1 chambre ($63)
Studio ($59)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (50%)
Gestion professionnelle (50%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Columbia ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Columbia a affiché en moyenne 4,121 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 45% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Columbia rapporte $35K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $69K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements à Columbia par taille sont de 1 chambres pour $151K, 2 chambres pour $155K, 3 chambres pour $226K et 4+ chambres pour $322K.
L'occupation moyenne à Columbia est de 39%, produisant RevPAR de $73 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Columbia : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. L'application varie selon les quartiers. Charleston : Stricte. Licence de location de courte durée requise, obligation de résidence principale, plafond de 365 jours, limites de densité dans les quartiers historiques. Application active avec amendes importantes. Myrtle Beach : Clément. Licence commerciale et inscription à la taxe d'hébergement requises. Application minime, beaucoup exercent de manière informelle. Charlotte : Modéré. Permis de zonage requis, règle de la résidence principale dans certains quartiers. Application modérée, conformité en amélioration. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Columbia semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%) et la télévision (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Internet (+70%), la piscine (+68%) et le lave-linge (+62%).
Le tarif journalier moyen à Columbia est de $236, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Columbia, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 31% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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