Columbia, SC
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$36.6k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$202
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$70
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Columbia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +16% 5 858 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.5 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($218)
3 chambres ($130)
2 chambres ($94)
1 chambre ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Columbia ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Columbia a enregistré en moyenne 4,085 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 43% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Columbia rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $69K, tandis que les moins performantes gagnent $12K.
Les prix médians des logements à Columbia par taille sont de 1 chambres pour $148K, 2 chambres pour $156K, 3 chambres pour $226K, et 4+ chambres pour $326K.
Le rendement brut moyen est de 18%, atteignant 34% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Columbia est de 39%, produisant RevPAR de $71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 19%. Elles génèrent en moyenne $66K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $326K.
Les règles varient selon les municipalités. Columbia : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. L'application de la loi se concentre sur les plaintes plutôt que sur une surveillance proactive. Charleston : Strict. Licence commerciale, licence de location de courte durée, occupation par le propriétaire requise dans les zones résidentielles, plafonds dans les quartiers historiques. Application active avec amendes et fermetures. Myrtle Beach : Lenient. Licence commerciale et enregistrement de taxe de séjour requis. Application minimale, nombreux opérateurs non titulaires d'une licence. Charlotte : Lenient. Aucune réglementation spécifique sur les LCD, licence commerciale standard uniquement. Application très limitée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Columbia semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en avril et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (97%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+54%), l'accès au lac (+37%) et la piscine (+31%).
Le tarif journalier moyen à Columbia est de $233, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs à Columbia réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 29% à celle en semaine.