Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Columbia, MO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Columbia, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Columbia, MO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Columbia ont rapporté 28 583 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 318 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,3 %.
Revenus annuels
28 583 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
318 $US
Rendement brut
14,3 %
avant dépenses
Médiane de 53 annonces
Annonces actives
60
Mon avis sur Central Columbia
Central Columbia allie des revenus de réservation plus élevés à une plus grande part de nuits disponibles réservées que le marché global de Columbia, MO. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 28 583 $US contre 23 839 $US, et l’occupation est de 57 % contre 51 %.
Le tarif moyen par nuit est également plus élevé, à 318 $US. Le budget d’un bien doit s’appuyer sur des logements comparables qui étayent à la fois les hypothèses de tarif et d’occupation ; les chiffres du secteur ne montrent pas que chaque catégorie de nombre de chambres bénéficie du même avantage.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Columbia ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Columbia ont rapporté en moyenne 28 583 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de plus que la moyenne de Columbia, MO (23 839 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Columbia ?
Les annonces de Central Columbia ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Columbia, MO (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Columbia ?
Le tarif moyen par nuit à Central Columbia était de 318 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de plus que la moyenne de Columbia, MO (252 $US).
Un Airbnb à Central Columbia est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Columbia sont de 35 390 $US par an et le rendement brut médian est de 14,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,2 points à la médiane de Columbia, MO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Columbia selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Central Columbia, soit 18,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Columbia, MO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 11 369 $US Columbia, MO : 17 721 $US | 9,3 % Columbia, MO : 13,8 % |
| 2 chambres 18 annonces | 23 810 $US Columbia, MO : 18 897 $US | 18,9 % Columbia, MO : 15,4 % |
| 3 chambres 16 annonces | 34 118 $US Columbia, MO : 26 616 $US | 16,3 % Columbia, MO : 12,7 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 43 121 $US Columbia, MO : 35 137 $US | 11,4 % Columbia, MO : 11,0 % |
Comment se situe Central Columbia face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Columbia Cette zone 60 annonces | 28 583 $US | 57 % | 318 $US | 14,3 % |
| Marché de Columbia, MO 444 annonces | 23 839 $US | 51 % | 252 $US | 13,1 % |
| Greater Columbia & Boone County 99 annonces | 25 430 $US | 52 % | 263 $US | 12,3 % |
| Jefferson City & Cole County 70 annonces | 20 518 $US | 54 % | 202 $US | 12,3 % |
| Fulton & Eastern Counties 50 annonces | 25 271 $US | 46 % | 289 $US | 13,8 % |
| Hermann & Gasconade County 58 annonces | 28 278 $US | 52 % | 304 $US | 18,6 % |
Où se trouve Central Columbia ?
Le marché de Columbia, MO comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (60 à Central Columbia). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 30 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Columbia, MO ?
La page du marché résume l’ensemble de Columbia, MO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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