Columbia, MO
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$29.6k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$210
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
11.5%
Potentiel actuel
↓0.8 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$65
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Columbia à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Hermann & Gasconade County | $48.9K 20 annonces | 20.3% 20 annonces |
| Central Columbia | $36.7K 46 annonces | 14.2% 46 annonces |
| Boonville, Marshall & Western Counties | $28.2K 15 annonces | 12.5% 15 annonces |
| Greater Columbia & Boone County | $31.7K 84 annonces | 12.4% 84 annonces |
| Jefferson City & Cole County | $27.9K 55 annonces | 12.3% 55 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 5 336 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.7 nuits)
Studio (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($143)
3 chambres ($91)
Studio ($73)
2 chambres ($66)
1 chambre ($51)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Columbia ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Columbia a affiché en moyenne 968 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 108% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Columbia rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $57K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Columbia par taille sont : 1 chambres $153K, 2 chambres $188K, 3 chambres $276K et 4+ chambres $365K.
L'occupation moyenne à Columbia est de 30%, produisant RevPAR de $60 par nuit disponible.
Les règles varient à Columbia. Columbia : Modéré. Licence commerciale requise, conformité de zonage nécessaire, limites d'occupation appliquées. Jefferson City : Laxiste. Pas de réglementation spécifique au-delà de la licence commerciale générale. Lake of the Ozarks : Laxiste. Zones non incorporées avec règles de comté minimales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Columbia ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a progressé de 1% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, suggérant que la demande dépasse l'offre.
RevPAR atteint son maximum en juillet et septembre ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (98%), le chauffage (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont Internet (+48%), le lave-linge (+14%), le barbecue (+13%).
Le tarif journalier moyen à Columbia est de $236, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en novembre.
Les clients à Columbia réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres vont de 34 jours pour 3 chambres à 40 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 89% à celle de la semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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