Revenus et taux d’occupation Airbnb à Timber Cove & Cazadero, Clear Lake
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Timber Cove & Cazadero, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Clear Lake, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Timber Cove & Cazadero ont rapporté 59 911 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 599 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,4 %.
Revenus annuels
59 911 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
599 $US
Rendement brut
7,4 %
avant dépenses
Médiane de 36 annonces
Annonces actives
53
Mon avis sur Timber Cove & Cazadero
Le léger avantage de Timber Cove & Cazadero en revenus de réservation ne correspond pas à un avantage en matière d’occupation. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 59 911 $US, contre 57 062 $US pour l’ensemble du marché de Clear Lake, CA, tandis que l’occupation représente 50 % des nuits disponibles, contre 52 %. Les tarifs moyens par nuit sont plus élevés, mais les taux d’occupation sont proches. Pour établir le budget d’un bien, vérifiez si les locations comparables justifient le tarif par nuit envisagé, plutôt que de supposer que les revenus plus élevés du quartier impliquent une plus grande proportion de nuits réservées.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Timber Cove & Cazadero ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Timber Cove & Cazadero ont rapporté en moyenne 59 911 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de plus que la moyenne de Clear Lake, CA (57 062 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Timber Cove & Cazadero ?
Les annonces de Timber Cove & Cazadero ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Clear Lake, CA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Timber Cove & Cazadero ?
Le tarif moyen par nuit à Timber Cove & Cazadero était de 599 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de plus que la moyenne de Clear Lake, CA (546 $US).
Un Airbnb à Timber Cove & Cazadero est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Timber Cove & Cazadero sont de 47 689 $US par an et le rendement brut médian est de 7,4 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Clear Lake, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Timber Cove & Cazadero selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Clear Lake, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 40 539 $US Clear Lake, CA : 34 175 $US | 5,7 % Clear Lake, CA : 9,7 % |
| 2 chambres 23 annonces | 48 432 $US Clear Lake, CA : 47 772 $US | 8,3 % Clear Lake, CA : 8,0 % |
| 3 chambres 9 annonces | 69 601 $US Clear Lake, CA : 61 292 $US | Données insuffisantes Clear Lake, CA : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 123 909 $US Clear Lake, CA : 103 266 $US | Données insuffisantes Clear Lake, CA : 10,3 % |
Comment se situe Timber Cove & Cazadero face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Timber Cove & Cazadero Cette zone 53 annonces | 59 911 $US | 50 % | 599 $US | 7,4 % |
| Marché de Clear Lake, CA 1 509 annonces | 57 062 $US | 52 % | 546 $US | 8,4 % |
| Healdsburg 129 annonces | 91 553 $US | 46 % | 924 $US | 9,8 % |
| The Sea Ranch 244 annonces | 58 670 $US | 53 % | 579 $US | 5,9 % |
| Geyserville & Cloverdale 26 annonces | 89 241 $US | 40 % | 998 $US | 9,8 % |
| Lakeport & Kelseyville 95 annonces | 42 026 $US | 50 % | 418 $US | 13,6 % |
Où se trouve Timber Cove & Cazadero ?
Le marché de Clear Lake, CA comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Timber Cove et Cazadero.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (53 à Timber Cove & Cazadero). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Clear Lake, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Clear Lake, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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