Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pine River and Backus Country, Central Minnesota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pine River and Backus Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Central Minnesota, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pine River and Backus Country ont rapporté 22 838 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 281 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,9 %.
Revenus annuels
22 838 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
281 $US
Rendement brut
10,9 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur Pine River and Backus Country
L’hypothèse de tarif par nuit mérite une attention particulière à Pine River and Backus Country. Le tarif moyen par nuit est de 281 $US, contre 390 $US dans l’ensemble de Central Minnesota, MN, tandis que le taux d’occupation est de 46 % des nuits disponibles, contre 49 %. L’occupation est relativement proche du niveau du marché ; les tarifs ne le sont pas. Avant d’établir un budget au tarif régional par nuit, recherchez des locations comparables qui l’obtiennent réellement. La moyenne locale invite à remettre cette hypothèse en question, sans constituer un plafond pour le tarif d’un bien particulier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pine River and Backus Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pine River and Backus Country ont rapporté en moyenne 22 838 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 27 % de moins que la moyenne de Central Minnesota, MN (31 075 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pine River and Backus Country ?
Les annonces de Pine River and Backus Country ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Central Minnesota, MN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pine River and Backus Country ?
Le tarif moyen par nuit à Pine River and Backus Country était de 281 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Central Minnesota, MN (390 $US).
Un Airbnb à Pine River and Backus Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pine River and Backus Country sont de 28 404 $US par an et le rendement brut médian est de 10,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Central Minnesota, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pine River and Backus Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Central Minnesota, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 16 909 $US Central Minnesota, MN : 19 644 $US | Données insuffisantes Central Minnesota, MN : 17,7 % |
| 2 chambres 15 annonces | 17 773 $US Central Minnesota, MN : 23 310 $US | 10,9 % Central Minnesota, MN : 12,4 % |
| 3 chambres 5 annonces | 24 715 $US Central Minnesota, MN : 31 415 $US | 11,7 % Central Minnesota, MN : 11,9 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 38 875 $US Central Minnesota, MN : 44 232 $US | Données insuffisantes Central Minnesota, MN : 13,4 % |
Comment se situe Pine River and Backus Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pine River and Backus Country Cette zone 31 annonces | 22 838 $US | 46 % | 281 $US | 10,9 % |
| Marché de Central Minnesota, MN 1 146 annonces | 31 075 $US | 49 % | 390 $US | 12,5 % |
| Pequot Lakes Country 32 annonces | 35 410 $US | 45 % | 411 $US | 10,3 % |
| Crosslake and Whitefish Chain 99 annonces | 36 579 $US | 49 % | 534 $US | 10,6 % |
| Breezy Point and Pelican Lake 50 annonces | 36 177 $US | 51 % | 439 $US | 15,2 % |
| Nisswa and Gull Lake 107 annonces | 38 420 $US | 47 % | 495 $US | 13,2 % |
Où se trouve Pine River and Backus Country ?
Le marché de Central Minnesota, MN comprend 27 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à Pine River and Backus Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Central Minnesota, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Central Minnesota, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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