Revenus et taux d’occupation Airbnb à Brainerd and Baxter, Central Minnesota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Brainerd and Baxter, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Central Minnesota, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Brainerd and Baxter ont rapporté 38 207 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 443 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,7 %.
Revenus annuels
38 207 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
443 $US
Rendement brut
14,7 %
avant dépenses
Médiane de 46 annonces
Annonces actives
50
Mon avis sur Brainerd and Baxter
Brainerd and Baxter enregistre des revenus moyens de réservation supérieurs à ceux de Central Minnesota, MN, avec un taux d’occupation pratiquement au niveau du marché. Les revenus moyens des douze derniers mois s’élèvent à 38 207 $US, contre 31 075 $US.
Le secteur présente aussi une médiane du rendement brut potentiel plus élevée, à 14,7 % contre 12,5 %. Ce rendement est une mesure potentielle avant charges, financement et impôts, et non le rendement réalisé par ces locations l’an dernier. Les revenus moyens plus élevés ne justifient pas non plus de prévoir une occupation supérieure au marché dans le budget d’un bien donné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Brainerd and Baxter ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Brainerd and Baxter ont rapporté en moyenne 38 207 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de plus que la moyenne de Central Minnesota, MN (31 075 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Brainerd and Baxter ?
Les annonces de Brainerd and Baxter ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Central Minnesota, MN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Brainerd and Baxter ?
Le tarif moyen par nuit à Brainerd and Baxter était de 443 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de plus que la moyenne de Central Minnesota, MN (390 $US).
Un Airbnb à Brainerd and Baxter est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Brainerd and Baxter sont de 46 304 $US par an et le rendement brut médian est de 14,7 %. Le rendement brut est supérieur de 2,2 points à la médiane de Central Minnesota, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Brainerd and Baxter selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Central Minnesota, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 14 annonces | 24 531 $US Central Minnesota, MN : 23 310 $US | 14,6 % Central Minnesota, MN : 12,4 % |
| 3 chambres 17 annonces | 41 043 $US Central Minnesota, MN : 31 415 $US | 17,7 % Central Minnesota, MN : 11,9 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 52 342 $US Central Minnesota, MN : 44 232 $US | 13,8 % Central Minnesota, MN : 13,4 % |
Comment se situe Brainerd and Baxter face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Brainerd and Baxter Cette zone 50 annonces | 38 207 $US | 49 % | 443 $US | 14,7 % |
| Marché de Central Minnesota, MN 1 146 annonces | 31 075 $US | 49 % | 390 $US | 12,5 % |
| Nisswa and Gull Lake 107 annonces | 38 420 $US | 47 % | 495 $US | 13,2 % |
| Cuyuna Lakes and Crosby 75 annonces | 28 905 $US | 52 % | 331 $US | 15,7 % |
| Breezy Point and Pelican Lake 50 annonces | 36 177 $US | 51 % | 439 $US | 15,2 % |
| Little Falls and Lincoln Lakes Country 40 annonces | 26 870 $US | 45 % | 338 $US | 11,6 % |
Où se trouve Brainerd and Baxter ?
Le marché de Central Minnesota, MN comprend 27 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (50 à Brainerd and Baxter). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Central Minnesota, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Central Minnesota, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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