Revenus et taux d’occupation Airbnb à Alexandria Lakes, Central Minnesota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Alexandria Lakes, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Central Minnesota, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Alexandria Lakes ont rapporté 34 300 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 472 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,3 %.
Revenus annuels
34 300 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
472 $US
Rendement brut
13,3 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
89
Mon avis sur Alexandria Lakes
L’hypothèse de tarif par nuit mérite attention à Alexandria Lakes : le tarif moyen y est de 472 $US, contre 390 $US dans l’ensemble de Central Minnesota, MN. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont également plus élevés, à 34 300 $US contre 31 075 $US, tandis que le taux d’occupation est légèrement inférieur.
Cette combinaison ne prouve pas que les tarifs plus élevés ont causé l’écart de revenus. Le budget d’un bien ne devrait pas reposer à la fois sur le tarif par nuit plus élevé du secteur et sur un avantage supposé en matière d’occupation que ces chiffres ne montrent pas.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Alexandria Lakes ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Alexandria Lakes ont rapporté en moyenne 34 300 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de plus que la moyenne de Central Minnesota, MN (31 075 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Alexandria Lakes ?
Les annonces de Alexandria Lakes ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Central Minnesota, MN (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Alexandria Lakes ?
Le tarif moyen par nuit à Alexandria Lakes était de 472 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de plus que la moyenne de Central Minnesota, MN (390 $US).
Un Airbnb à Alexandria Lakes est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Alexandria Lakes sont de 52 727 $US par an et le rendement brut médian est de 13,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Central Minnesota, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Alexandria Lakes selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Central Minnesota, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 14 003 $US Central Minnesota, MN : 19 644 $US | Données insuffisantes Central Minnesota, MN : 17,7 % |
| 2 chambres 16 annonces | 23 873 $US Central Minnesota, MN : 23 310 $US | 9,5 % Central Minnesota, MN : 12,4 % |
| 3 chambres 25 annonces | 27 028 $US Central Minnesota, MN : 31 415 $US | 14,6 % Central Minnesota, MN : 11,9 % |
| 4 chambres ou plus 39 annonces | 47 375 $US Central Minnesota, MN : 44 232 $US | 14,5 % Central Minnesota, MN : 13,4 % |
Comment se situe Alexandria Lakes face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria Lakes Cette zone 89 annonces | 34 300 $US | 47 % | 472 $US | 13,3 % |
| Marché de Central Minnesota, MN 1 146 annonces | 31 075 $US | 49 % | 390 $US | 12,5 % |
| Little Falls and Lincoln Lakes Country 40 annonces | 26 870 $US | 45 % | 338 $US | 11,6 % |
| Richmond and Horseshoe Chain Country 24 annonces | 19 869 $US | 49 % | 400 $US | 8,0 % |
| Pequot Lakes Country 32 annonces | 35 410 $US | 45 % | 411 $US | 10,3 % |
| Nisswa and Gull Lake 107 annonces | 38 420 $US | 47 % | 495 $US | 13,2 % |
Où se trouve Alexandria Lakes ?
Le marché de Central Minnesota, MN comprend 27 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (89 à Alexandria Lakes). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Central Minnesota, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Central Minnesota, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Alexandria Lakes
Avec BNBCalc Markets, comparez Alexandria Lakes par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.