Revenus et taux d’occupation Airbnb à Port St. Joe & St. Joe Beach, Cape San Blas
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Port St. Joe & St. Joe Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cape San Blas, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Port St. Joe & St. Joe Beach ont rapporté 38 626 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 439 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
38 626 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
439 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 315 annonces
Annonces actives
353
Mon avis sur Port St. Joe & St. Joe Beach
Pour acheter un logement de trois chambres à Port St. Joe & St. Joe Beach, commencez par les références locatives locales plutôt que par les chiffres du marché global. Le groupe local affiche des revenus moyens de réservation de 32 214 $US sur les douze derniers mois, contre 42 830 $US pour les locations de trois chambres sur l’ensemble du marché de Cape San Blas, FL.
Le rendement brut potentiel médian est également inférieur : 9,0 % contre 11,0 %, avant charges, financement et impôts. Un projet d’achat fondé sur les revenus de référence du marché global doit être étayé par des locations locales comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Port St. Joe & St. Joe Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Port St. Joe & St. Joe Beach ont rapporté en moyenne 38 626 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Cape San Blas, FL (50 019 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Port St. Joe & St. Joe Beach ?
Les annonces de Port St. Joe & St. Joe Beach ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Cape San Blas, FL (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Port St. Joe & St. Joe Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Port St. Joe & St. Joe Beach était de 439 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de moins que la moyenne de Cape San Blas, FL (575 $US).
Un Airbnb à Port St. Joe & St. Joe Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Port St. Joe & St. Joe Beach sont de 45 297 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,7 points à la médiane de Cape San Blas, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Port St. Joe & St. Joe Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Port St. Joe & St. Joe Beach, soit 11,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cape San Blas, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 25 annonces | 68 506 $US Cape San Blas, FL : 80 697 $US | – |
| 1 chambre 10 annonces | 28 682 $US Cape San Blas, FL : 26 693 $US | 11,2 % Cape San Blas, FL : 13,0 % |
| 2 chambres 70 annonces | 25 107 $US Cape San Blas, FL : 30 995 $US | 8,5 % Cape San Blas, FL : 10,6 % |
| 3 chambres 86 annonces | 32 214 $US Cape San Blas, FL : 42 830 $US | 9,0 % Cape San Blas, FL : 11,0 % |
| 4 chambres ou plus 162 annonces | 43 873 $US Cape San Blas, FL : 65 518 $US | 8,5 % Cape San Blas, FL : 9,8 % |
Comment se situe Port St. Joe & St. Joe Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Port St. Joe & St. Joe Beach Cette zone 353 annonces | 38 626 $US | 45 % | 439 $US | 8,8 % |
| Marché de Cape San Blas, FL 1 976 annonces | 50 019 $US | 48 % | 575 $US | 10,5 % |
| Cape San Blas & Indian Pass 929 annonces | 54 225 $US | 49 % | 617 $US | 12,3 % |
| Apalachicola & Eastpoint 54 annonces | 29 900 $US | 45 % | 317 $US | 6,5 % |
| St. George Island 440 annonces | 54 988 $US | 49 % | 651 $US | 8,1 % |
| Carrabelle & Lanark Village 63 annonces | 28 688 $US | 46 % | 317 $US | 11,5 % |
Où se trouve Port St. Joe & St. Joe Beach ?
Le marché de Cape San Blas, FL comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Port St. Joe et St. Joe Beach.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (353 à Port St. Joe & St. Joe Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cape San Blas, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Cape San Blas, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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