Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Cape Cod ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cape Cod a enregistré une moyenne de 8,566 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Cape Cod ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Cape Cod génère $47K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $126K, tandis que les moins performantes rapportent $25K.

Question 3

Quel est le coût d'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Cape Cod ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Cape Cod par taille sont de 1 chambres pour $424K, 2 chambres pour $584K, 3 chambres pour $824K et 4+ chambres pour $1.1M.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Cape Cod ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Cape Cod est de 27%, produisant RevPAR de $97 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Cape Cod ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les municipalités de Cape Cod. À Hyannis (Barnstable), elles sont modérées : enregistrement annuel obligatoire auprès de la ville, numéro de registre d'État et conformité aux normes de santé et de sécurité. Aucune obligation d'occupation par le propriétaire. Collecte de la taxe de séjour exigée. L'application est modérée avec des inspections et des signalements, mais de nombreuses locations non enregistrées persistent. Accent croissant sur la conformité depuis les réglementations de 2019, sans être aussi strict que chez certains voisins de Cape Cod. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Cape Cod est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Cape Cod semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Cape Cod ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Cape Cod ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la télévision (97%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+76%), la piscine (+50%) et la télévision (+25%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Cape Cod ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Cape Cod est de $510, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.

Question 10

Combien de temps à l'avance les voyageurs réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Cape Cod ?

Accepted Answer

À Cape Cod, les voyageurs réservent en moyenne 43 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs resultats pour Airbnbs et VRBOs à Cape Cod ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Yarmouth	$57.7K 268 annonces	10.3% 268 annonces
2.Southern Dennis	$51.4K 219 annonces	10.0% 219 annonces
3.Centerville Area	$73.4K 71 annonces	9.8% 71 annonces
4.Hyannis Area	$46.8K 120 annonces	9.4% 120 annonces
5.Mashpee	$65.8K 99 annonces	9.4% 99 annonces
6.Brewster	$65.9K 137 annonces	9.1% 137 annonces
7.Bourne	$48.7K 37 annonces	8.5% 37 annonces
8.Plymouth	$52.0K 146 annonces	8.5% 146 annonces
9.Sandwich	$61.6K 116 annonces	8.5% 116 annonces
10.Wareham	$46.6K 52 annonces	8.2% 52 annonces
11.Harwich	$67.7K 126 annonces	8.0% 126 annonces
12.South Barnstable	$74.0K 44 annonces	8.0% 44 annonces
13.North Dennis	$81.5K 45 annonces	7.9% 45 annonces
14.Falmouth	$65.5K 226 annonces	7.7% 226 annonces
15.Truro	$76.9K 26 annonces	6.9% 26 annonces
16.Eastham	$54.5K 180 annonces	6.8% 180 annonces
17.Vineyard Haven and Tisbury	$76.4K 67 annonces	6.3% 67 annonces
18.Wellfleet	$49.6K 101 annonces	6.2% 101 annonces
19.Orleans	$69.0K 83 annonces	6.0% 83 annonces
20.Provincetown	$61.6K 304 annonces	5.9% 304 annonces
21.Oak Bluffs	$65.8K 146 annonces	5.9% 146 annonces
22.Chatham	$69.1K 210 annonces	5.1% 210 annonces
23.Nantucket	$122K 216 annonces	5.0% 216 annonces
24.Edgartown	$95.9K 106 annonces	4.8% 106 annonces
25.West Martha's Vineyard	$90.0K 30 annonces	4.2% 30 annonces