Revenus et taux d’occupation Airbnb à Sandwich, Cape Cod
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Sandwich, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cape Cod, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Sandwich ont rapporté 40 318 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 559 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
40 318 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
559 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 116 annonces
Annonces actives
129
Mon avis sur Sandwich
Parmi les groupes par nombre de chambres à Sandwich répondant aux critères d’analyse, les maisons de quatre chambres ou plus présentent un rendement brut potentiel et des revenus de réservation supérieurs à ceux des maisons de trois chambres. Le groupe des plus grandes maisons affiche des revenus moyens de réservation de 60 250 $US sur les douze derniers mois, contre 39 855 $US pour les maisons de trois chambres. Les rendements bruts potentiels médians sont respectivement de 9,7 % et 8,6 %. Ces rendements sont calculés avant dépenses, financement et impôts. Pour un achat concret, comparez les charges d’exploitation et les remboursements d’emprunt des deux tailles avant de supposer que la plus grande maison génère davantage de trésorerie.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Sandwich ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Sandwich ont rapporté en moyenne 40 318 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (44 661 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Sandwich ?
Les annonces de Sandwich ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Sandwich ?
Le tarif moyen par nuit à Sandwich était de 559 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (616 $US).
Un Airbnb à Sandwich est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Sandwich sont de 61 648 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Cape Cod, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Sandwich selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Sandwich, soit 9,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cape Cod, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 23 579 $US Cape Cod, MA : 28 922 $US | 8,4 % Cape Cod, MA : 8,8 % |
| 2 chambres 31 annonces | 29 156 $US Cape Cod, MA : 34 986 $US | 8,3 % Cape Cod, MA : 7,6 % |
| 3 chambres 53 annonces | 39 855 $US Cape Cod, MA : 44 518 $US | 8,6 % Cape Cod, MA : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 31 annonces | 60 250 $US Cape Cod, MA : 63 926 $US | 9,7 % Cape Cod, MA : 6,3 % |
Comment se situe Sandwich face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Sandwich Cette zone 129 annonces | 40 318 $US | 51 % | 559 $US | 8,5 % |
| Marché de Cape Cod, MA 3 900 annonces | 44 661 $US | 52 % | 616 $US | 7,5 % |
| Bourne 67 annonces | 42 548 $US | 55 % | 536 $US | 8,5 % |
| Mashpee 107 annonces | 46 431 $US | 51 % | 621 $US | 9,4 % |
| South Barnstable 52 annonces | 48 607 $US | 54 % | 621 $US | 8,0 % |
| Centerville Area 78 annonces | 42 553 $US | 56 % | 534 $US | 9,8 % |
Où se trouve Sandwich ?
Le marché de Cape Cod, MA comprend 28 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (129 à Sandwich). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cape Cod, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Cape Cod, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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