Revenus et taux d’occupation Airbnb à Eastham, Cape Cod
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Eastham, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cape Cod, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Eastham ont rapporté 34 192 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 527 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,8 %.
Revenus annuels
34 192 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
527 $US
Rendement brut
6,8 %
avant dépenses
Médiane de 180 annonces
Annonces actives
194
Mon avis sur Eastham
Pour les locations de quatre chambres ou plus à Eastham, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 43 873 $US, bien en dessous des 63 926 $US pour la même catégorie de logements dans l’ensemble de Cape Cod, MA. Les rendements bruts potentiels médians sont beaucoup plus proches : 6,1 % localement et 6,3 % sur l’ensemble du marché. Une estimation locative pour une grande maison devrait s’appuyer sur des annonces locales comparables plutôt que reprendre la référence de revenus plus élevée du marché. Les chiffres de rendement reposent sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement, et non sur les revenus de réservation passés, avant charges, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Eastham ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Eastham ont rapporté en moyenne 34 192 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (44 661 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Eastham ?
Les annonces de Eastham ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Cape Cod, MA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Eastham ?
Le tarif moyen par nuit à Eastham était de 527 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (616 $US).
Un Airbnb à Eastham est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Eastham sont de 54 460 $US par an et le rendement brut médian est de 6,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Cape Cod, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Eastham selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Eastham, soit 9,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cape Cod, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 19 annonces | 22 025 $US Cape Cod, MA : 28 922 $US | 9,4 % Cape Cod, MA : 8,8 % |
| 2 chambres 50 annonces | 28 450 $US Cape Cod, MA : 34 986 $US | 6,6 % Cape Cod, MA : 7,6 % |
| 3 chambres 74 annonces | 34 751 $US Cape Cod, MA : 44 518 $US | 7,1 % Cape Cod, MA : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 50 annonces | 43 873 $US Cape Cod, MA : 63 926 $US | 6,1 % Cape Cod, MA : 6,3 % |
Comment se situe Eastham face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Eastham Cette zone 194 annonces | 34 192 $US | 53 % | 527 $US | 6,8 % |
| Marché de Cape Cod, MA 3 900 annonces | 44 661 $US | 52 % | 616 $US | 7,5 % |
| Orleans 92 annonces | 40 179 $US | 52 % | 693 $US | 6,0 % |
| Wellfleet 136 annonces | 31 204 $US | 54 % | 532 $US | 6,2 % |
| Brewster 146 annonces | 41 949 $US | 54 % | 553 $US | 9,1 % |
| Chatham 254 annonces | 48 047 $US | 51 % | 700 $US | 5,1 % |
Où se trouve Eastham ?
Le marché de Cape Cod, MA comprend 28 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (194 à Eastham). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cape Cod, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Cape Cod, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Eastham
Avec BNBCalc Markets, comparez Eastham par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.