Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southern Dennis, Cape Cod
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southern Dennis, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cape Cod, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southern Dennis ont rapporté 34 667 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 461 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,0 %.
Revenus annuels
34 667 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
461 $US
Rendement brut
10,0 %
avant dépenses
Médiane de 219 annonces
Annonces actives
261
Mon avis sur Southern Dennis
À Southern Dennis, les données des logements d’une chambre indiquent un rendement brut potentiel médian bien supérieur à celui de l’ensemble du marché : 17,0 % contre 8,8 % pour le même nombre de chambres dans l’ensemble de Cape Cod, MA. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont inférieurs, à 26 029 $US contre 28 922 $US.
L’indicateur utile est le potentiel de revenus d’hébergement rapporté à la valeur du logement, et non un total de revenus de réservation plus élevé. Cela ne démontre pas un meilleur rendement net : le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southern Dennis ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southern Dennis ont rapporté en moyenne 34 667 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (44 661 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southern Dennis ?
Les annonces de Southern Dennis ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Cape Cod, MA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southern Dennis ?
Le tarif moyen par nuit à Southern Dennis était de 461 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 25 % de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (616 $US).
Un Airbnb à Southern Dennis est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southern Dennis sont de 51 405 $US par an et le rendement brut médian est de 10,0 %. Le rendement brut est supérieur de 2,5 points à la médiane de Cape Cod, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southern Dennis selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Southern Dennis, soit 17,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cape Cod, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 19 annonces | 15 763 $US Cape Cod, MA : 22 888 $US | – |
| 1 chambre 41 annonces | 26 029 $US Cape Cod, MA : 28 922 $US | 17,0 % Cape Cod, MA : 8,8 % |
| 2 chambres 78 annonces | 29 130 $US Cape Cod, MA : 34 986 $US | 9,4 % Cape Cod, MA : 7,6 % |
| 3 chambres 76 annonces | 39 451 $US Cape Cod, MA : 44 518 $US | 8,8 % Cape Cod, MA : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 47 annonces | 51 297 $US Cape Cod, MA : 63 926 $US | 8,9 % Cape Cod, MA : 6,3 % |
Comment se situe Southern Dennis face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southern Dennis Cette zone 261 annonces | 34 667 $US | 52 % | 461 $US | 10,0 % |
| Marché de Cape Cod, MA 3 900 annonces | 44 661 $US | 52 % | 616 $US | 7,5 % |
| Yarmouth 308 annonces | 39 575 $US | 54 % | 520 $US | 10,3 % |
| Harwich 169 annonces | 44 663 $US | 52 % | 698 $US | 8,0 % |
| North Dennis 60 annonces | 48 507 $US | 52 % | 652 $US | 7,9 % |
| Brewster 146 annonces | 41 949 $US | 54 % | 553 $US | 9,1 % |
Où se trouve Southern Dennis ?
Le marché de Cape Cod, MA comprend 28 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (261 à Southern Dennis). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cape Cod, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Cape Cod, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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