Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hyannis Area, Cape Cod
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hyannis Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cape Cod, MA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hyannis Area ont rapporté 37 231 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 479 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,4 %.
Revenus annuels
37 231 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
479 $US
Rendement brut
9,4 %
avant dépenses
Médiane de 120 annonces
Annonces actives
136
Mon avis sur Hyannis Area
À Hyannis Area, le groupe de logements de quatre chambres ou plus répondant aux critères affiche un rendement brut potentiel médian de 13,3 %, contre 6,3 % sur l’ensemble de Cape Cod, MA. Le revenu moyen de réservations sur les douze derniers mois est pourtant inférieur : 58 243 $US contre 63 926 $US.
L’intérêt d’étudier ce groupe réside dans le potentiel de revenus par rapport à la valeur du logement, et non dans des revenus de réservations plus élevés. Le rendement brut s’entend avant charges, financement et impôts. Pour un grand logement envisagé, confrontez le prix demandé à une estimation de revenus propre au bien, plutôt que de supposer que le rendement du groupe s’applique à cet achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hyannis Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hyannis Area ont rapporté en moyenne 37 231 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (44 661 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hyannis Area ?
Les annonces de Hyannis Area ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hyannis Area ?
Le tarif moyen par nuit à Hyannis Area était de 479 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 22 % de moins que la moyenne de Cape Cod, MA (616 $US).
Un Airbnb à Hyannis Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hyannis Area sont de 46 836 $US par an et le rendement brut médian est de 9,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,9 points à la médiane de Cape Cod, MA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hyannis Area selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Hyannis Area, soit 13,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cape Cod, MA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 19 779 $US Cape Cod, MA : 28 922 $US | 11,5 % Cape Cod, MA : 8,8 % |
| 2 chambres 32 annonces | 25 536 $US Cape Cod, MA : 34 986 $US | 9,3 % Cape Cod, MA : 7,6 % |
| 3 chambres 55 annonces | 32 532 $US Cape Cod, MA : 44 518 $US | 8,0 % Cape Cod, MA : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 39 annonces | 58 243 $US Cape Cod, MA : 63 926 $US | 13,3 % Cape Cod, MA : 6,3 % |
Comment se situe Hyannis Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hyannis Area Cette zone 136 annonces | 37 231 $US | 51 % | 479 $US | 9,4 % |
| Marché de Cape Cod, MA 3 900 annonces | 44 661 $US | 52 % | 616 $US | 7,5 % |
| Centerville Area 78 annonces | 42 553 $US | 56 % | 534 $US | 9,8 % |
| Yarmouth 308 annonces | 39 575 $US | 54 % | 520 $US | 10,3 % |
| South Barnstable 52 annonces | 48 607 $US | 54 % | 621 $US | 8,0 % |
| North Dennis 60 annonces | 48 507 $US | 52 % | 652 $US | 7,9 % |
Où se trouve Hyannis Area ?
Le marché de Cape Cod, MA comprend 28 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (136 à Hyannis Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cape Cod, MA ?
La page du marché résume l’ensemble de Cape Cod, MA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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