Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kentucky Lake - Marshall County, Cadiz
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kentucky Lake - Marshall County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Cadiz, KY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kentucky Lake - Marshall County ont rapporté 23 427 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 277 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,9 %.
Revenus annuels
23 427 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
277 $US
Rendement brut
11,9 %
avant dépenses
Médiane de 44 annonces
Annonces actives
68
Mon avis sur Kentucky Lake - Marshall County
Kentucky Lake - Marshall County présente une médiane du potentiel de revenus annuels d’hébergement supérieure à celle de l’ensemble du marché de Cadiz, KY, mais un rendement brut potentiel inférieur. Le potentiel de revenus est de 33 807 $US contre 27 501 $US, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 11,9 % contre 13,3 %.
Le potentiel de revenus seul constitue donc une base peu solide pour privilégier cette zone. La comparaison des rendements apporte un éclairage sur la valeur des biens, mais aucun des deux chiffres n’est un rendement net : tous deux excluent les frais d’exploitation, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kentucky Lake - Marshall County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kentucky Lake - Marshall County ont rapporté en moyenne 23 427 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Cadiz, KY (22 681 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kentucky Lake - Marshall County ?
Les annonces de Kentucky Lake - Marshall County ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Cadiz, KY (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kentucky Lake - Marshall County ?
Le tarif moyen par nuit à Kentucky Lake - Marshall County était de 277 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de plus que la moyenne de Cadiz, KY (242 $US).
Un Airbnb à Kentucky Lake - Marshall County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kentucky Lake - Marshall County sont de 33 807 $US par an et le rendement brut médian est de 11,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,4 points à la médiane de Cadiz, KY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kentucky Lake - Marshall County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Cadiz, KY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 18 099 $US Cadiz, KY : 16 052 $US | Données insuffisantes Cadiz, KY : 21,6 % |
| 2 chambres 17 annonces | 17 653 $US Cadiz, KY : 17 930 $US | 12,6 % Cadiz, KY : 15,1 % |
| 3 chambres 27 annonces | 22 863 $US Cadiz, KY : 22 864 $US | 12,2 % Cadiz, KY : 12,6 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 30 795 $US Cadiz, KY : 35 856 $US | 11,3 % Cadiz, KY : 10,2 % |
Comment se situe Kentucky Lake - Marshall County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kentucky Lake - Marshall County Cette zone 68 annonces | 23 427 $US | 43 % | 277 $US | 11,9 % |
| Marché de Cadiz, KY 666 annonces | 22 681 $US | 48 % | 242 $US | 13,3 % |
| Murray and Kentucky Lake - Calloway County 66 annonces | 22 544 $US | 46 % | 234 $US | 14,2 % |
| Grand Rivers, Kuttawa and Eddyville 84 annonces | 25 213 $US | 44 % | 314 $US | 13,4 % |
| Lake Barkley - Trigg and Stewart Counties 113 annonces | 29 371 $US | 44 % | 327 $US | 12,7 % |
| Paducah and Purchase Countryside 126 annonces | 18 950 $US | 54 % | 182 $US | 15,2 % |
Où se trouve Kentucky Lake - Marshall County ?
Le marché de Cadiz, KY comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (68 à Kentucky Lake - Marshall County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Cadiz, KY ?
La page du marché résume l’ensemble de Cadiz, KY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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