Cadiz, KY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$27.7k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$208
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Rendement brut
12.1%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$58
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cadiz à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +25% 6 921 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.6 nuits)
Studio (5.9 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($212)
3 chambres ($123)
2 chambres ($79)
1 chambre ($63)
Studio ($50)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cadiz ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cadix a compté en moyenne 1,251 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 55% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cadix génère $25K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $53K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à Cadix par taille sont : 1 chambre(s) $77K, 2 chambre(s) $147K, 3 chambre(s) $230K, et 4+ chambre(s) $322K.
L'occupation moyenne à Cadix est de 27%, produisant RevPAR de $55 par nuit disponible.
Les règles varient selon Cadix. Nashville : Strict. Occupation par le propriétaire requise pour les locations non occupées par le propriétaire (permis NOOSTR), plafonds de densité par zone, permis annuel obligatoire. Application stricte avec amendes importantes et contrôles de conformité. Clarksville : Souple. Licence commerciale requise, conformité de zonage de base. Application minimale, beaucoup fonctionnent sans permis. Bowling Green : Modéré. Licence commerciale et inspections de sécurité requises, restrictions de zonage applicables. Application modérée par un système basé sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cadix semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%), la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+63%), l'accès au lac (+55%), Internet (+33%).
Le tarif journalier moyen à Cadix est de $229, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en février.
À Cadix, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 66% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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