Cadiz, KY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$28.9k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$205
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$57
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cadiz à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +20% 5 779 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.5 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($214)
3 chambres ($125)
2 chambres ($78)
1 chambre ($64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cadiz ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cadix a enregistré en moyenne 1,236 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 53% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cadix génère $26K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $54K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.
Les prix médians des logements à Cadix par taille sont : 1 chambres pour $69K, 2 chambres pour $148K, 3 chambres pour $231K, et 4+ chambres pour $324K.
Le rendement brut moyen est de 15%, atteignant 31% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cadix est de 27%, générant RevPAR de $53 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé à 15%. Elles génèrent en moyenne $14K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $69K.
Les règles varient selon les zones de Cadix. Nashville : Strict. Occupation par le propriétaire requise pour les locations non occupées par leur propriétaire interdites dans la plupart des zones, permis obligatoire, plafonds de densité par quartier. Application stricte avec amendes importantes et fermetures. Clarksville : Clémente. Licence commerciale requise, conformité zonale de base. Application minime, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Bowling Green : Clémente. Licence commerciale nécessaire, inspections de sécurité. Application légère, réglementations appliquées de manière souple. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cadix semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le bain à remous (+63%), l'accès au lac (+57%) et le lave-linge (+40%).
Le tarif journalier moyen à Cadix est de $227, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en février.
À Cadix, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 60% à celle en semaine.