Revenus et taux d’occupation Airbnb à Van Nuys & Sherman Oaks, Burbank
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Van Nuys & Sherman Oaks, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Burbank, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Van Nuys & Sherman Oaks ont rapporté 55 738 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 483 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,2 %.
Revenus annuels
55 738 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
483 $US
Rendement brut
7,2 %
avant dépenses
Médiane de 58 annonces
Annonces actives
76
Mon avis sur Van Nuys & Sherman Oaks
Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois à Van Nuys & Sherman Oaks sont de 55 738 $US, au-dessus des 50 937 $US du marché global, malgré un taux d’occupation inférieur. Le taux d’occupation moyen représente 53 % des nuits disponibles contre 60 % sur l’ensemble du marché.
La disponibilité du calendrier compte pour interpréter cette moyenne de revenus. Le taux d’occupation n’indique pas quelle part de l’année entière a été réservée, car les nuits indisponibles sont exclues. Avant d’utiliser la moyenne de revenus pour un logement dont certaines périodes sont bloquées pour l’usage du propriétaire, vérifiez si les annonces comparables présentaient un calendrier de disponibilité similaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Van Nuys & Sherman Oaks ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Van Nuys & Sherman Oaks ont rapporté en moyenne 55 738 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de plus que la moyenne de Burbank, CA (50 937 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Van Nuys & Sherman Oaks ?
Les annonces de Van Nuys & Sherman Oaks ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Burbank, CA (60 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Van Nuys & Sherman Oaks ?
Le tarif moyen par nuit à Van Nuys & Sherman Oaks était de 483 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de plus que la moyenne de Burbank, CA (414 $US).
Un Airbnb à Van Nuys & Sherman Oaks est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Van Nuys & Sherman Oaks sont de 74 043 $US par an et le rendement brut médian est de 7,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Burbank, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Van Nuys & Sherman Oaks selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Burbank, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 30 474 $US Burbank, CA : 31 053 $US | Données insuffisantes Burbank, CA : 7,5 % |
| 2 chambres 9 annonces | 41 472 $US Burbank, CA : 44 493 $US | 7,4 % Burbank, CA : 7,0 % |
| 3 chambres 22 annonces | 59 607 $US Burbank, CA : 63 237 $US | 7,8 % Burbank, CA : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 30 annonces | 70 690 $US Burbank, CA : 90 536 $US | 6,5 % Burbank, CA : 7,3 % |
Comment se situe Van Nuys & Sherman Oaks face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Van Nuys & Sherman Oaks Cette zone 76 annonces | 55 738 $US | 53 % | 483 $US | 7,2 % |
| Marché de Burbank, CA 885 annonces | 50 937 $US | 60 % | 414 $US | 7,3 % |
| North Hollywood 94 annonces | 56 862 $US | 56 % | 473 $US | 7,7 % |
| Valley Village 23 annonces | 63 109 $US | 55 % | 599 $US | 8,3 % |
| Reseda & Lake Balboa 34 annonces | 51 822 $US | 56 % | 411 $US | 9,1 % |
| Toluca Lake & Studio City 37 annonces | 51 548 $US | 58 % | 417 $US | 8,3 % |
Où se trouve Van Nuys & Sherman Oaks ?
Le marché de Burbank, CA comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Van Nuys et Sherman Oaks.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (76 à Van Nuys & Sherman Oaks). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Burbank, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Burbank, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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