Revenus et taux d’occupation Airbnb à Brenham, TX
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Brenham, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Brenham, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Brenham ont rapporté 28 208 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 287 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,9 %.
Revenus annuels
28 208 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
287 $US
Rendement brut
11,9 %
avant dépenses
Médiane de 56 annonces
Annonces actives
60
Mon avis sur Brenham
À Brenham, les revenus moyens issus des réservations sur l’année écoulée s’élèvent à 28 208 $US, bien en dessous des 42 561 $US de l’ensemble du marché. La médiane du rendement brut potentiel est toutefois presque identique : 11,9 % localement contre 12,0 % sur l’ensemble du marché.
Des revenus de réservation plus faibles ne suffisent donc pas, à eux seuls, à écarter le secteur. Le rendement brut potentiel repose sur le potentiel de revenus annuels plutôt que sur les réservations passées et exclut les charges, le financement et les impôts. Pour rechercher un bien, appuyez-vous sur des locations comparables locales plutôt que de supposer que la moyenne de revenus plus élevée de l’ensemble du marché s’applique.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Brenham ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Brenham ont rapporté en moyenne 28 208 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 34 % de moins que la moyenne de Brenham, TX (42 561 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Brenham ?
Les annonces de Brenham ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Brenham, TX (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Brenham ?
Le tarif moyen par nuit à Brenham était de 287 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 36 % de moins que la moyenne de Brenham, TX (449 $US).
Un Airbnb à Brenham est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Brenham sont de 31 898 $US par an et le rendement brut médian est de 11,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Brenham, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Brenham selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Brenham, soit 12,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Brenham, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 28 657 $US Brenham, TX : 24 081 $US | 7,4 % Brenham, TX : 13,6 % |
| 2 chambres 27 annonces | 22 028 $US Brenham, TX : 25 079 $US | 12,2 % Brenham, TX : 12,4 % |
| 3 chambres 16 annonces | 34 062 $US Brenham, TX : 36 738 $US | 11,0 % Brenham, TX : 10,9 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 35 942 $US Brenham, TX : 103 150 $US | 12,0 % Brenham, TX : 11,7 % |
Comment se situe Brenham face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Brenham Cette zone 60 annonces | 28 208 $US | 48 % | 287 $US | 11,9 % |
| Marché de Brenham, TX 172 annonces | 42 561 $US | 50 % | 449 $US | 12,0 % |
Où se trouve Brenham ?
Le marché de Brenham, TX comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (60 à Brenham). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Brenham, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Brenham, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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