Revenus et taux d’occupation Airbnb à Vashon Island, Bremerton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Vashon Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bremerton, WA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Vashon Island ont rapporté 37 883 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 379 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,4 %.
Revenus annuels
37 883 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
379 $US
Rendement brut
5,4 %
avant dépenses
Médiane de 70 annonces
Annonces actives
78
Mon avis sur Vashon Island
Les revenus des réservations de Vashon Island sont proches de ceux de l’ensemble du marché, tandis que son rendement brut potentiel est nettement inférieur. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 37 883 $US, contre 37 108 $US sur l’ensemble de Bremerton, WA. Le rendement brut potentiel médian est de 5,4 %, contre 8,1 % pour le marché.
Je ne m’appuierais pas sur ce léger avantage de revenus pour justifier un effort supplémentaire sur le prix. Le rendement brut potentiel ne déduit pas les charges, le financement ni les impôts : il ne s’agit donc pas d’un rendement net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Vashon Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Vashon Island ont rapporté en moyenne 37 883 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Bremerton, WA (37 108 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Vashon Island ?
Les annonces de Vashon Island ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Bremerton, WA (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Vashon Island ?
Le tarif moyen par nuit à Vashon Island était de 379 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de plus que la moyenne de Bremerton, WA (361 $US).
Un Airbnb à Vashon Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Vashon Island sont de 45 472 $US par an et le rendement brut médian est de 5,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,7 points à la médiane de Bremerton, WA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Vashon Island selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Vashon Island, soit 9,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bremerton, WA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 22 379 $US Bremerton, WA : 23 202 $US | – |
| 1 chambre 24 annonces | 22 407 $US Bremerton, WA : 22 859 $US | 4,2 % Bremerton, WA : 6,5 % |
| 2 chambres 24 annonces | 39 025 $US Bremerton, WA : 31 693 $US | 6,3 % Bremerton, WA : 7,8 % |
| 3 chambres 12 annonces | 42 160 $US Bremerton, WA : 41 203 $US | 5,4 % Bremerton, WA : 8,8 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 66 360 $US Bremerton, WA : 60 296 $US | 9,5 % Bremerton, WA : 10,5 % |
Comment se situe Vashon Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Vashon Island Cette zone 78 annonces | 37 883 $US | 53 % | 379 $US | 5,4 % |
| Marché de Bremerton, WA 1 140 annonces | 37 108 $US | 54 % | 361 $US | 8,1 % |
| Port Orchard and South Kitsap 119 annonces | 36 266 $US | 57 % | 308 $US | 9,5 % |
| Gig Harbor Peninsula and Fox Island 123 annonces | 37 466 $US | 51 % | 355 $US | 6,6 % |
| Key Peninsula 48 annonces | 40 514 $US | 53 % | 373 $US | 9,1 % |
| Bainbridge Island 100 annonces | 38 000 $US | 53 % | 388 $US | 5,7 % |
Où se trouve Vashon Island ?
Le marché de Bremerton, WA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (78 à Vashon Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bremerton, WA ?
La page du marché résume l’ensemble de Bremerton, WA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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