Revenus et taux d’occupation Airbnb à Longboat Key, Bradenton-Sarasota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Longboat Key, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bradenton-Sarasota, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Longboat Key ont rapporté 41 697 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 457 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
41 697 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
457 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 277 annonces
Annonces actives
297
Mon avis sur Longboat Key
Le taux d’occupation à Longboat Key est proche de celui du marché global, mais les revenus moyens de réservation sont nettement inférieurs. Sur l’année écoulée, les revenus moyens de réservation s’élèvent à 41 697 $US, contre 54 811 $US dans l’ensemble du marché de Bradenton-Sarasota, FL ; le taux d’occupation moyen est de 54 %, contre 53 % des nuits disponibles. Pour établir le budget d’un bien, comparez les tarifs locaux par nuit et les revenus annuels d’annonces similaires, puis tenez compte du nombre de nuits que vous prévoyez de proposer. Un taux d’occupation proche du marché ne suffit pas à justifier un objectif de revenus au niveau du marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Longboat Key ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Longboat Key ont rapporté en moyenne 41 697 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (54 811 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Longboat Key ?
Les annonces de Longboat Key ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Longboat Key ?
Le tarif moyen par nuit à Longboat Key était de 457 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (560 $US).
Un Airbnb à Longboat Key est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Longboat Key sont de 64 070 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Longboat Key selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bradenton-Sarasota, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 19 annonces | 40 258 $US Bradenton-Sarasota, FL : 47 274 $US | – |
| 1 chambre 95 annonces | 40 252 $US Bradenton-Sarasota, FL : 33 216 $US | 15,9 % Bradenton-Sarasota, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 163 annonces | 41 256 $US Bradenton-Sarasota, FL : 36 067 $US | 8,8 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,7 % |
| 3 chambres 18 annonces | 55 002 $US Bradenton-Sarasota, FL : 51 732 $US | 5,8 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,9 % |
Comment se situe Longboat Key face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Longboat Key Cette zone 297 annonces | 41 697 $US | 54 % | 457 $US | 10,2 % |
| Marché de Bradenton-Sarasota, FL 9 900 annonces | 54 811 $US | 53 % | 560 $US | 9,2 % |
| Bradenton Beach 1 068 annonces | 56 653 $US | 54 % | 579 $US | 9,3 % |
| South Bradenton & Bayshore Gardens 377 annonces | 33 595 $US | 52 % | 329 $US | 13,5 % |
| West Bradenton & Cortez 891 annonces | 50 875 $US | 51 % | 482 $US | 11,8 % |
| Downtown Bradenton & Riverfront 233 annonces | 39 795 $US | 53 % | 354 $US | 16,5 % |
Où se trouve Longboat Key ?
Le marché de Bradenton-Sarasota, FL comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (297 à Longboat Key). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bradenton-Sarasota, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Bradenton-Sarasota, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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