Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown Bradenton & Riverfront, Bradenton-Sarasota
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown Bradenton & Riverfront, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Bradenton-Sarasota, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown Bradenton & Riverfront ont rapporté 39 795 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 354 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,5 %.
Revenus annuels
39 795 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
354 $US
Rendement brut
16,5 %
avant dépenses
Médiane de 230 annonces
Annonces actives
233
Mon avis sur Downtown Bradenton & Riverfront
Downtown Bradenton & Riverfront mérite un examen plus attentif du prix par rapport aux revenus, et pas seulement des revenus. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 39 795 $US, sous les 54 811 $US du marché global, mais le rendement brut potentiel médian atteint 16,5 % contre 9,2 %.
Ce profil de revenus plus faibles et de rendement plus élevé se retrouve aussi face aux segments de marché correspondants, dans les catégories de nombre de chambres retenues. Cela invite à comparer les prix de vente affichés à ceux de locations comparables ayant le même nombre de chambres, plutôt qu’à écarter le secteur pour ses revenus de réservation plus faibles. Le rendement brut est une valeur potentielle avant charges, financement et impôts, et non ce qui vous resterait réellement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Bradenton & Riverfront ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown Bradenton & Riverfront ont rapporté en moyenne 39 795 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 27 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (54 811 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown Bradenton & Riverfront ?
Les annonces de Downtown Bradenton & Riverfront ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown Bradenton & Riverfront ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown Bradenton & Riverfront était de 354 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de moins que la moyenne de Bradenton-Sarasota, FL (560 $US).
Un Airbnb à Downtown Bradenton & Riverfront est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown Bradenton & Riverfront sont de 46 246 $US par an et le rendement brut médian est de 16,5 %. Le rendement brut est supérieur de 7,3 points à la médiane de Bradenton-Sarasota, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Bradenton & Riverfront selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Downtown Bradenton & Riverfront, soit 29,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Bradenton-Sarasota, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 20 839 $US Bradenton-Sarasota, FL : 33 216 $US | 29,5 % Bradenton-Sarasota, FL : 14,1 % |
| 2 chambres 45 annonces | 26 146 $US Bradenton-Sarasota, FL : 36 067 $US | 16,4 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,7 % |
| 3 chambres 102 annonces | 36 370 $US Bradenton-Sarasota, FL : 51 732 $US | 14,0 % Bradenton-Sarasota, FL : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 64 annonces | 61 537 $US Bradenton-Sarasota, FL : 101 802 $US | 17,8 % Bradenton-Sarasota, FL : 7,9 % |
Comment se situe Downtown Bradenton & Riverfront face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Bradenton & Riverfront Cette zone 233 annonces | 39 795 $US | 53 % | 354 $US | 16,5 % |
| Marché de Bradenton-Sarasota, FL 9 900 annonces | 54 811 $US | 53 % | 560 $US | 9,2 % |
| South Bradenton & Bayshore Gardens 377 annonces | 33 595 $US | 52 % | 329 $US | 13,5 % |
| West Bradenton & Cortez 891 annonces | 50 875 $US | 51 % | 482 $US | 11,8 % |
| Longboat Key 297 annonces | 41 697 $US | 54 % | 457 $US | 10,2 % |
| Bradenton Beach 1 068 annonces | 56 653 $US | 54 % | 579 $US | 9,3 % |
Où se trouve Downtown Bradenton & Riverfront ?
Le marché de Bradenton-Sarasota, FL comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown Bradenton et Riverfront.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (233 à Downtown Bradenton & Riverfront). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Bradenton-Sarasota, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Bradenton-Sarasota, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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