Revenus et taux d’occupation Airbnb à Binghamton, NY
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Binghamton, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Binghamton, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Binghamton ont rapporté 22 630 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 221 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,4 %.
Revenus annuels
22 630 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
221 $US
Rendement brut
14,4 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
39
Mon avis sur Binghamton
Binghamton est proche de l’ensemble du marché de Binghamton, NY pour le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement : 29 845 $US contre 30 650 $US. Le rendement brut potentiel médian est inférieur, à 14,4 % contre 16,3 %. Cet indicateur tient compte de la valeur du logement, mais reste un rendement brut potentiel avant dépenses, financement et impôts, et non un bénéfice réalisé. Pour un investisseur qui compare les prix demandés, l’écart de rendement mérite plus d’attention que la faible différence de potentiel de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Binghamton ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Binghamton ont rapporté en moyenne 22 630 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Binghamton, NY (25 090 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Binghamton ?
Les annonces de Binghamton ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Binghamton, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Binghamton ?
Le tarif moyen par nuit à Binghamton était de 221 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de moins que la moyenne de Binghamton, NY (262 $US).
Un Airbnb à Binghamton est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Binghamton sont de 29 845 $US par an et le rendement brut médian est de 14,4 %. Le rendement brut est inférieur de 1,9 points à la médiane de Binghamton, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Binghamton selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Binghamton, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 11 821 $US Binghamton, NY : 15 876 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 13 annonces | 19 459 $US Binghamton, NY : 21 467 $US | 14,1 % Binghamton, NY : 15,9 % |
| 3 chambres 11 annonces | 25 610 $US Binghamton, NY : 25 273 $US | 14,4 % Binghamton, NY : 16,6 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 33 261 $US Binghamton, NY : 41 079 $US | 15,8 % Binghamton, NY : 16,4 % |
Comment se situe Binghamton face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Binghamton Cette zone 39 annonces | 22 630 $US | 50 % | 221 $US | 14,4 % |
| Marché de Binghamton, NY 390 annonces | 25 090 $US | 52 % | 262 $US | 16,3 % |
| Johnson City & Endicott 35 annonces | 19 067 $US | 55 % | 199 $US | 14,7 % |
| Eastern Broome Country 31 annonces | 28 335 $US | 53 % | 268 $US | 21,5 % |
Où se trouve Binghamton ?
Le marché de Binghamton, NY comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (39 à Binghamton). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Binghamton, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Binghamton, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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