Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lewistown and Ranch Country, Billings
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lewistown and Ranch Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Billings, MT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lewistown and Ranch Country ont rapporté 22 620 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 225 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,6 %.
Revenus annuels
22 620 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
225 $US
Rendement brut
12,6 %
avant dépenses
Médiane de 41 annonces
Annonces actives
58
Mon avis sur Lewistown and Ranch Country
Lewistown and Ranch Country génère moins de revenus de réservation que l’ensemble du marché de Billings, MT, mais présente un rendement brut potentiel plus élevé. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 22 620 $US contre 24 616 $US ; le rendement brut potentiel médian est de 12,6 % contre 10,0 %.
L’écart de revenus ne suffit pas à écarter ce secteur : le prix d’achat compte aussi. Le rendement est calculé à partir du potentiel de revenus annuels, et non des revenus de réservation des douze derniers mois, avant dépenses, financement et impôts. Le prix demandé pour un bien doit être cohérent avec les locations comparables du secteur, sans supposer qu’il atteindra les revenus de l’ensemble du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lewistown and Ranch Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lewistown and Ranch Country ont rapporté en moyenne 22 620 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Billings, MT (24 616 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lewistown and Ranch Country ?
Les annonces de Lewistown and Ranch Country ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Billings, MT (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lewistown and Ranch Country ?
Le tarif moyen par nuit à Lewistown and Ranch Country était de 225 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Billings, MT (255 $US).
Un Airbnb à Lewistown and Ranch Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lewistown and Ranch Country sont de 30 431 $US par an et le rendement brut médian est de 12,6 %. Le rendement brut est supérieur de 2,6 points à la médiane de Billings, MT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lewistown and Ranch Country selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Lewistown and Ranch Country, soit 17,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Billings, MT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 14 978 $US Billings, MT : 15 042 $US | 17,4 % Billings, MT : 11,0 % |
| 2 chambres 18 annonces | 20 846 $US Billings, MT : 19 544 $US | 12,4 % Billings, MT : 10,1 % |
| 3 chambres 15 annonces | 21 772 $US Billings, MT : 25 960 $US | 13,4 % Billings, MT : 8,8 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 36 406 $US Billings, MT : 41 216 $US | 11,7 % Billings, MT : 11,7 % |
Comment se situe Lewistown and Ranch Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lewistown and Ranch Country Cette zone 58 annonces | 22 620 $US | 55 % | 225 $US | 12,6 % |
| Marché de Billings, MT 811 annonces | 24 616 $US | 50 % | 255 $US | 10,0 % |
| Laurel, Lockwood and Rural Yellowstone County 34 annonces | 26 607 $US | 51 % | 245 $US | 10,9 % |
| Billings Heights 31 annonces | 28 251 $US | 55 % | 256 $US | 9,3 % |
| Downtown and West Billings 301 annonces | 22 675 $US | 53 % | 209 $US | 9,5 % |
Où se trouve Lewistown and Ranch Country ?
Le marché de Billings, MT comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (58 à Lewistown and Ranch Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Billings, MT ?
La page du marché résume l’ensemble de Billings, MT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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