Billings, MT
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$33.1k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$230
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$59
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Billings à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 6 611 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.2 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($181)
3 chambres ($129)
2 chambres ($84)
1 chambre ($65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Billings ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Billings a enregistré en moyenne 1,044 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 68% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Billings rapporte $32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $56K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.
Les prix médians des logements à Billings par taille sont de 1 chambres pour $177K, 2 chambres pour $309K, 3 chambres pour $436K, et 4+ chambres pour $452K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 15% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Billings est de 34%, générant RevPAR de $60 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 12%. Elles génèrent en moyenne $54K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $452K.
Les règles varient selon les zones à Billings. Billings : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni permis requis. Fonctionne sous le régime des licences commerciales générales et du zonage. Application minime. Red Lodge : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage obligatoire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application croissante en raison des préoccupations liées au logement. Bozeman : Modéré. Permis de location de courte durée de type 2 requis, occupation par le propriétaire obligatoire, limites de densité par zone. Application accrue suite aux plaintes, mais certaines activités sans licence se poursuivent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Billings semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (94%), Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+37%), le bain à remous (+34%), le barbecue (+30%).
Le tarif journalier moyen à Billings est de $248, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.
À Billings, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à l'occupation en semaine.